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Die besondere Kapitalanlage in Delitzsch
Kaufpreis: € 151.000,00
Wohnfläche: ca. 268 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 262 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 151.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 268 m²
Grundstück: ca. 262 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Wohneinheiten bezugsfrei
Gewerbe an Gaststätte vermietet
Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
Sanierung 1998
- 1 Gewerbeeinheit mit vermieteter Gaststätte
- 3 Wohneinheiten mit 2 - 4 Zimmern
- DG-Wohnung verfügt über Zugang zum ausgebauten Spitzboden
- Sanierung ca. 1998
Ausstattungsbeschreibung
- 3geschossiges, teilunterkellertes WGH mit EG, zwei Obergeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss mit Spitzboden
- zweigeschossiger Seitenflügel ohne Unterkellerung und zwei eingeschossige Anbauten
- Gesamtzustand umfasst grundlegend saniertes und instandgehaltenes Gebäude mit vereinzelten Baumängeln
Lage
Delitzsch befindet sich in Nordwesten des Freistaates Sachsen und verfügt über ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt liegt ca. 20 km nördlich des Leipziger Stadtzentrums. Durch die Anbindung an die B 183 a sind die Autobahnen 9 und 14 gut erreichbar. Ein ausgedehntes Nahverkehrsnetz verbindet Delitzsch mit den Gemeinden und Städten des Landkreises.
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Delitzsch, direkt am Marktplatz. Das Umfeld ist durch geschlossene Blockrandbebauung überwiegend sanierter Wohn- und Geschäftshäuser gekennzeichnet. Waren des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 250000.0 €
Stichworte:
Gesamtfläche: 384,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen