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Die besondere Kapitalanlage - 5 Wohnungen, 2 Läden

Preis: 399.000,00
Region: Königslutter, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 3:37
Aufrufe: 0
ID: m1dL99B1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 319 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 407 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 319 m²

Grundstück: ca. 407 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkensemble steht in zentraler Lage Königslutters.
Zwei Ladengeschäfte und 5 Wohnungen sorgen für gute Einnahmen. Von vier Wohnungen liegen uns keine Grundrisse vor.
Natürlich können Sie das Vorderhaus auch selbst bewohnen. Es bietet großzügigen Wohnkomfort mit Kamin, Sauna, Partyraum, Weinkeller und großer Garage.
Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf eine Seite der Fassade.
Der idyllische Innenhof hat einen ganz besonderen Charm und man hat hier einfach Ruhe.

5 Wohnungen
1 Ladengeschäft
1 Frisörsalon
mögliche Mieteinnahmen : 30.000 EUR p.a.

Lage

Königslutter liegt idyllisch und zugleich verkehrsgünstig am Rand des Elm, einem der größten und schönsten Buchenwälder Norddeutschlands. Das Naherholungsgebiet Elm-Lappwald liegt direkt vor der Haustür und lädt ein zu vielen Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern, Nordic-Walking, Joggen, Mountain-Biking und bio-/geologischen Erkundungen.
Verkehrsanbindung: Bahnhof am Ort, ÖPNV, Flughafen Braunschweig (ca. 25 km), Autobahnanschluss Königslutter (A 2 ca. 6 km), Bundesstraße 1 von Braunschweig nach Helmstedt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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