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**Die Gelegenheit ist günstig... Häuschen mit 3 Wohnungen und Blick ins Grüne. **

Preis: 135.000,00
Region: Groß-Bieberau, Hessen
Anzeige vom: 31 Juli, 6:17
Aufrufe: 0
ID: P6ZBeXa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Schönes, nostalgisches Landhaus mit einfacher Ausstattung für Naturliebhaber auf ca. 1.150 m² Grundstück. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 wurde in 1950 zum Wohnhaus ausgebaut und durch weitere Renovierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses in den Jahren 1985 und 1990 auf den aktuellen Stand gebracht. Das Kellergeschoss besteht aus Bruchsteinmauerwerk, der Wohnhausaufbau aus Fachwerk. Im Haus befinden sich 3 Wohnungen: im Erdgeschoss 2 vermietete Wohnungen (1 x 1 Zimmer, Küche Bad und 1 x 3 Zimmer Küche, Bad) sowie im Dachgeschoss eine derzeit nicht bewohnte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.

Das Haus benötigt noch eine liebevolle Renovierung, belohnt werden Sie dann jedoch mit einer heimeligen Wohlfühlatmosphäre.

Heizung: Jede Wohnung verfügt über einen Einzelofen für Festbrennstoffe, die Warmwasserbereitung erfolg über Durchlauferhitzer.

Durch die beiden vermieteten Wohnungen erzielen Sie eine Mieteinnahme in Höhe von € 6.240,-- p. a.

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

+ Einzelöfen für feste Brennstoffe
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ teilweise Dielenböden
+ teilweise PVC-Böden
+ Bad mit Dusche und Fenster

Lage

Das Haus befindet sich im Außerhalbbereich in Groß-Bieberau, OT Rodau.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns an unter 0 60 71 - 49 89 20 oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten zu, wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.

Norbert Knebel Immobilien - Sicherheit durch Kompetenz.
Ihr Immobilienprofi in Groß-Bieberau, Groß-Zimmern und Umgebung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 850,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage

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