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Schicke Drei-Zimmerwohnung in Aachen mit Südbalkon und Blick ins Grüne©

Preis: 139.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 5:07
Aufrufe: 0
ID: K1xEopjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (rechts). Das Gebäude steht auf einem großzügig angelegten, gepflegten Grundstück. Es handelt sich um eine 3 -Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Korridor, Bad, Abstellraum, Südbalkon und Kellerraum in einem freistehenden Gebäude, welches durch ein seperates, breites Treppenhaus in jeweils acht Wohneinheiten unterteilt ist. Eine separate, abschließbare Loggia ermöglicht den Zugang. Die Wohnfläche beträgt 68 m².©

Lage

Die Wohnung liegt in Aachen (Stadtteil Forst) mit guter Infrastrukturanbindung. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Aachen, erreichbar in ca. 10 Minuten. Zudem ist eine schnelle Anbindung zur Autobahn A44 gegeben.©

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung (Vaillant). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Stiebel Eltron)

Bis auf das Schlafzimmer (Tapete) sind die Wände der übrigen Räume mit einem Zierputz versehen. Die Wände und Decken (außer Wohnzimmer Echtholzpanele) sind in Weiß gehalten.

Eine öffentliche, breit gepflasterte Parkplatzbucht ermöglicht das Abstellen eines KFZ unmittelbar vor dem Haus.©

Besichtigungstermine:
Falls ernsthaftes Interesse besteht kann die Wohnung nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Rufen Sie uns dazu unter der Telefonnummer 02406/3264 an oder hinterlassen Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Festnetznummer, dann werden wir uns bei Ihnen melden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Wir bitten von gewerblichen Anfragen zwecks Vermittlung abzusehen.©

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