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Die letzten Flächen im Objekt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00
Objektbeschreibung
Die letzte Lager,- Produktionsfläche im Objekt. Die Fläche liegt im hinteren Teil der Anlage und man muss einmal komplett um das Gebäude fahren um diese Fläche an zu dienen. Die Frei- und Verladefläche liegt direkt vor der Halle und würde zur besseren Be- und Entladung neu hergerichtet. Die Flächen sind nicht einfach zu bediene und eignen sich als Lager oder Produktionsflächen mit wenig Verkehr.
Durch den aufgeschütteten weichen Boden in Billbrook und eine falsche Lagerung in der Halle ist der Boden an vielen Stellen abgesagt. Abhängig vom Mieterwunsch würde der Eigentümer die Flächen neu herrichten oder mit einem Abschlag im IST - Zustand vermieten. Der Angebotspreis ist der IST-Zustand. Die Hallenflächen sind zu Lagerzwecken nutzbar.
Flächengröße.
Freifläche vor der Halle ca. 200 m²
Hallenfläche (inkl. Meisterbüro) ca. 900 m²
Bürofläche OG ca. 325 m²
Ausstattungsbeschreibung
Ein ebenerdiges schmales Tor
Hallenhöhe ca. 3 m UKB
Eine Stützenreihe mittig
Gute natürliche Belichtung durch Fenster
Meisterbüro in der Halle
Starkstrom
Heizung möglich
Lage
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produktion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Berlin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.
Sonstige Angaben
Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 1315,00 m², Bürofläche: 325,00 m²