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Wohntraum verwirklichen und die letzten Arbeiten mitbestimmen! Penthouse mit großzügiger Terrasse.
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 133.21 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: keine zusätzliche Käufercourtage.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 133.21 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 13.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Anfang 2015 wurden die Arbeiten gestartet zum Bau dieses Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten und hochwertiger Ausstattung. In wenigen Wochen werden die letzten Arbeiten abgeschlossen sein und der Bauträger hat sich spontan dazu entschieden, das Penthouse Nummer 11 zu verkaufen. Das heißt, Sie können sogar noch bei der Auswahl Ihrer Bodenbeläge mitreden, sofern Sie schnell genug sind.
Beim Bau der Immobilie war es dem Bauträger wichtig, einen hohen Standard zu integrieren. Dies spiegelt sich natürlich gleich in den hellen Räumen mit 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung und großer Dachterrasse wider. Im Untergeschoss stehen Ihnen Ihr eigener Kellerraum mit Licht und Strom und ein eigener Waschraum zur Verfügung. Wenn gewünscht, können Sie zusätzlich noch einen oder mehrere PKW-Stellplätze für je 5.000 EUR dazu kaufen.
Der Hausflur wurde offen und großzügig gestaltet und vermittelt hochwertiges Flair durch die schönen Granitböden. Im 4. Stock gelangen Sie dann in Ihr Reich, das mit der langen Diele beginnt. Die Wohnräume haben alle eine schöne Größe, wobei der Wohn- und Essbereich natürlich der Mittelpunkt der Wohnung ist. Zu bieten hat der Raum ca. 40 m² Wohlfühlfläche, große Fenster mit viel Lichteinfall, Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse (Grundfläche ca. 30 m²) und zum ausgebauten Dachboden (zusätzliche Grundfläche ca. 25,51).
Lage
Ginsheim-Gustavsburg besteht aus den beiden Ortsteilen Ginsheim und liegt genau zwischen den großen Wirtschaftsstandorten des Landes Hessen. Der Ortsteil entwickelte sich durch seine idyllische Lage am Altrhein mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln zu einem beliebten Wohn- und Naherholungsort.
Ginsheim-Gustavsburg liegt im so genannten Mainspitzdreieck zwischen Main und Rhein, gegenüber der Stadt Mainz. Diese ist über die Autobahnen A 60 und A 671 direkt erreichbar; im Ortsteil Gustavsburg gibt es einen Bahnhof und einen Rheinhafen.
Die nahen Zentren von Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Darmstadt und der Flughafen Frankfurt lassen sich über Autobahnen, Schnell-/ Bundesstraßen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichen.
In beiden Ortsteilen von Ginsheim-Gustavsburg gibt es zentral gelegene Grundschulen. Eine Integrierte Gesamtschule unterrichtet als Schule mit Ganztagsangebot bis zur 10. Klasse. Die Schule für Lernhilfe ist in der Georg-August-Zinn-Schule im Ortsteil Gustavsburg untergebracht. Der Besuch von Gymnasien und Berufsschulen ist in Mainz oder Rüsselsheim möglich. Aber auch die Hochschulen und Bildungseinrichtungen in Darmstadt und Frankfurt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Courtage:
keine zusätzliche Käufercourtage.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
773227,00