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... die passt in keine Schublade 1

Preis: 209.000,00
Region: Buchholz, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 Juni, 3:23
Aufrufe: 0
ID: B1Gj5pY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 180.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Holm-Seppensen wurde 1978 das Objekt in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Obergeschoss ohne Schrägen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² lässt es sich hier ganz entspannt wohnen. Beheizt wird das Objekt über eine eigene Gaszentralheizung die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Der Kessel sowie der Brenner wurden in 2006 erneuert. Sämtliche Holzisolierfenster wurden 2010 getauscht.

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen, Fußbodenerwärmung im Tageslichtbad, Außenrollläden, Gartenhaus, Markise
Dem einladenden Flurbereich ist ein Windfang schützend vorgelagert. Die Essdiele mit Kaminofen grenzt direkt an die Küche. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu dem Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist. Das Raumangebot wird durch zwei weitere Zimmer und ein bereits modernisiertes Tagelichtbad abgerundet. Das Objekt ist unterkellert. Zu Ihrer Wohneinheit gehören drei Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum- Für die Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie eine Carportanlage für drei Autos zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet außerdem ein Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse.

Lage

Buchholz in der Nordheide ist ein Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen. Das Objekt liegt im begehrten und naturnahen Ortsteil Holm-Seppensen mit guter Infrastruktur. Im Ortskern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte und Restaurants, so dass Einkaufsmöglichkeiten und Lebensqualität über den täglichen Bedarf hinaus bestehen. Die Mühlenschule kann bis zur 4. Klasse besucht werden. Ansonsten stehen Schulbusse für weiterführende Schulen in Buchholz zur Verfügung. Holm-Seppensen hat einen eigenen Bahnhof und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Innenstadt von Buchholz ist bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 43,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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