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DIE PERFEKTE BÜROEINHEIT KASSBERG MIT TIEFGARAGE...
Kaltmiete: € 445,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 83.33 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 445,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,34
Nebenkosten: € 190,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 83.33 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.98 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.98 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.46 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Unser Objekt ist ein um 1998 neu gebautes Wohn- und Geschäftshauskarree, das Barbarossacenter. Es befindet sich an der Zwickauer Str./Ahornstraße/Marianne-Brandt-Straße. Es ist eine sehr gute Mieterstruktur im Karree bereits vorhanden, z. B.:
* Friseur
* Kosmetikstudio
* Richter Inkasso
* Bürgel Auskunft
* Rechtsanwalt für Sozialrecht
* Immobilienbüro
* Sprachschule Inlingua
* Ergotherapie
* Logopädie
* Zahnarzt
* Tatoostudio
* Fahrradladen
In einem Radius von 100 m finden Sie zudem das Restaurant Wegwarte, Little John Bikes, einen Tierarzt, etc.
Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage oder in den angrenzenden Nebenstraßen.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Cornelia Güntzschel
Tel. (0371) 400 266 13 und (01520) 7321806
Es erwartet Sie eine praktische Büroeinheit mit einem Foyer als Mittelpunkt, der sich prima als Empfangsbereich eignet.
Für Ihr Tagesgeschäft stehen drei Büros, eine Teeküche und ein WC zur Verfügung.
Es ist Laminatboden verlegt, bzw. wird noch verlegt nach Absprache.
Transparenz ist vorhanden durch Glascheiben in den Büros.
Vom Büro gelangen Sie über den Aufzug direkt zur Tiefgarage.
Aktuelle Bilder in Kürze!
Lage
Die Immobilie befindet sich am südlichen Kassberg in zentraler, zentrumsnaher Lage und profitiert durch die sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im Nahverkehr als auch zu den Bundesstraßen und -autobahnen.
Die Haltestelle der Buslinien 31, 23 sowie die Straßenbahnlinie 1 verkehren im regelmäßigen Takt direkt nebenan auf der Zwickauer Straße/Barbarossastraße.
Die Chemnitzer Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 45,98 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 45,98 kWh/(m²*a)
Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###
Stichworte:
Gesamtfläche: 83,33 m², 4 Etagen