Dieses RMH in Schonungen bietet Ihnen einen preisgünstigen Weg für die eigenen 4 Wände

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 230 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier ein preisgünstiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Schonungen anbieten zu können. Das ursprüngliche Baujahr war um ca. 1890. Verschiedene Renovierungsarbeiten wurden ab 1986 durchgeführt. Aus dieser Zeit sind beispielsweise auch die Elektroleitungen. Teilweise wurden 1992 neue Kunststofffenster eingebaut und das Bad wurde ca. 1997 erneuert. Auf insgesamt drei Ebenen verteilen sich die ca. 130 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer welches vom letzten Bewohner als Schlafzimmer genutzt wurde. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer welches man als Kinder- oder auch Ankleidezimmer nutzen könnte. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Bad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Ein WC ist separat vorhanden. Im Obergeschoß ist die vorhandene L-förmige Küche, von welcher man dann in das Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Grünbereich gelangt. Auch hier gibt es ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß stehen noch einmal 3 Zimmer zur Verfügung, welche individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf diesem Bereich sind größtenteils noch alte, einfachverglaste Holzfenster vorhanden welche ausgetauscht werden sollten. Auch hier gibt es ein Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie noch in den Dachboden, welcher Ihnen als Lager- und Abstellraum dienen könnte. Ein weiterer Lagerraum befindet sich im Kellerbereich. Vom Erdgeschoß aus kommen Sie auf die neu angelegte Terrasse mit anschließendem Grünbereich. Hier können Sie sich bei schönem Wetter gut erholen und die Sonne genießen. Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Nachtspeicherheizung. Es liegt aber auch schon ein Gasanschluss im Haus. Ebenfalls wäre eine moderne Elektroheizung eine gute Alternative. Mit etwas Renovierungsarbeiten lässt sich aus diesem Reihenhaus ein gemütliches Zuhause errichten.
Nutzen Sie gerne die Möglichkeit dieses Haus unverbindlich vor Ort zu besichtigen.

Ausstattungsbeschreibung

Aktuell Nachtspeicherheizung alternativ Gasanschluß vorhanden
Größtenteils Kunststofffenster, ansonsten Holzfenster einfachverglast
Schöner Terrassen und Gartenbereich
Ruhige Wohnlage

Lage

Am Ende von Schonungen an einem Bachlauf ruhig gelegen befindet sich dieses Reihenhaus.
Schonungen als Zentrum im Osten des Landkreises ist umgeben von tief eingeschnittenen Bachtälern, Landschaftsschutzgebieten, Wiesengründen und Hochebenen mit herrlicher Weitsicht. Neubürger und junge Familien schätzen vor allem die ausgezeichnete Infrastruktur: Neben einem flächendeckenden Kindergartenangebot, Grund- und Realschule - hält die Gemeinde ein Hallenbad, Turnhallen, Freisportanlagen und im neu restaurierten "Alten Rathaus" eine attraktive Bibliothek für seine Bürger bereit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Getränkemarkt bis zum Markendiscounter lassen keine Wünsche offen. Eine Apotheke, Tankstelle, Hotel, Fitnessstudio, Banken, Handel, Friseure, Handwerk, Ärzte, unzählige Gastwirtschaften; ja sogar eine Brauerei runden das Angebot in der Großgemeinde ab. Dagegen schaffen große Gewerbe- und Industrieansiedlungen viele wichtige Arbeitsplätze vor Ort. Neben der direkten Autobahnauffahrt auf die A 70 Bamberg-Schweinfurt führt die Bundesstraße 26 in Richtung Hassfurt sowie die B 303 nach Coburg mitten durch das Gemeindegebiet. Ein Schiffsanlegesteg im Schonunger Alban Park erschließt die wichtige Main-Wasserstraße. Die Gemeinde verfügt sogar über einen gut frequentierten Bahnhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m², 3 Etagen