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PROVISIONSFREI - Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen Ausbaumöglichkeiten

Preis: 34.900,00
Region: Pfeffelbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 August, 11:34
Aufrufe: 0
ID: m1dmB2xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 34.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 500 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 34.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 459.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem Bauernhaus ist Platz für Familie und Hobby.

Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 4 - 5 Zimmer, Küche, 2 Tageslicht-Bäder und ein Hauswirtschaftsraum.
Eine Nutzung als 2-Generationenhaus ist ebenso möglich wie als Einfamilienhaus.
Eine Scheune (als Garage genutzt) mit Speicher und ein kleines Gartenstück gehören auch zum Angebot.

Für handwerklich Begabte, die das Landleben genießen möchten, ist dieses Angebot ein Schnäppchen.

Wir bieten zu dieser Immobilie einen virtuellen Rundgang an. Bitte kurz unter folgendem Link anmelden http://3d.immotas.de/15-VM-127 anmelden, wir schalten Sie dann gerne frei.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes sind wir Ihnen gerne behilflich!

Ausstattungsbeschreibung

2 Tageslichtbäder

Zentralheizung

Scheune

Garten

Lage

Pfeffelbach ist der Verbandsgemeinde Kusel zugeordnet und ist mit knapp 1000 Einwohnern neben der Kreisstadt Kusel die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde.
Verkehrsmäßig liegt Pfeffelbach sehr günstig, da es nur 3 Kilometer bis zur Autobahn A 62 sind.
Die Größe der Gemarkung beträgt 1132 Hektar, davon sind allein 276,7 Hektar Wald.
In Pfeffelbach ist das Leben für die Bürger sehr angenehm, da das Umfeld im Dorf stimmt. Es gibt alles, was der Bürger zum zufriedenen Leben braucht: Eine Bäckerei mit Lebensmitteln, eine Arzt- und eine Massage-Praxis, Kosmetikinstitute sowie zwei Gaststätten. Darüber hinaus verfügt Pfeffelbach über eine Zweigstelle der Kreissparkasse Kusel mit einem Geld- und Überweisungsautomaten. Neben der Zweigstelle wird Pfeffelbach zweimal wöchentlich von der fahrbaren Geschäftsstelle angefahren.
Des Weiteren verfügt Pfeffelbach über einen Kindergarten, eine Grundschule, zwei Kinderspielplätze und über ein Festplatzgelände am Dorfgemeinschaftshaus mit Feuerwehrgerätehaus und Grillhütte. Mehr über den Ort und die Umgebung erfahren Sie unter www.pfeffelbach.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 459.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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