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Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial

Preis: 197.000,00
Region: Kerken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Mai, 7:21
Aufrufe: 0
ID: x1oLpvzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 197.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 222 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 197.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 222 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Ortskernlage dieser Immobilie ist besonders attraktiv da u. a. alle Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule sowie der Webermarkt fußläufig erreichbar sind. Die Frontansicht des Gebäudes sieht aus als wären es zwei Häuser. Innen wurde das Haus aber zuletzt als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vermietet. Das Objekt steht leer, so dass eine Nutzungsänderung als Zweifamilienhaus bau- und grundrisstechnisch durchaus möglich ist. Die im Rahmen der Gebäudesanierung neu installierten Hausanschlüsse wurden bereits dafür vorbereitet.
Das Objekt wurde seit 2007 umfangreich saniert, weitere Renovierungen und Fertigstellungsarbeiten sind für eine optimale Nutzung notwendig.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Kaminofen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

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