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Doppelhaus in List auf Sylt sucht neuen Eigentümer
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1130 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MWSt, fällig bei notariellem Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1130 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich am südwestlichen Ortsrand der Gemeinde, welche vorwiegend durch aufgelockerte Wohnbauweise geprägt wird.
Öffentliche Einrichtungen und Geschäfte liegen überwiegend im Umkreis von ca. 1.300 m.
Es handelt sich um ein Doppelhaus in eingeschossiger massiver Bauweise, welches zu ca. 2/3 unterkellert ist.
Die Spitzböden sind nicht ausgebaut.
die Doppelhauser wurde zwischen 2005 und 2010 modernisiert..
Das Gebäude ist in zwei gleich große Haushälften aufgeteilt.
Das Krüppelwalmdach wurde mit Reet gedeckt.
Es wurden Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung verbaut.
Je Haushälfte gibt es ein Bad und ein Gäste-WC.
Jede Haushälfte ist mit einer gasbetriebenen Zentralheizung ( Brennwertherme) ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die pro Haushälfte ca. 110,62 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss der Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss 2 weitere Zimmer, das Bad und der nicht ausgebaute Spitzboden.
Lage
List auf Sylt ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Seebad liegt im Norden der Insel Sylt und ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands.
Der Ort List ist von einer Landschaft aus Wanderdünen, Heide und Salzwiesen umgeben.
Südlich und östlich des an der Ostküste gelegenen Ortes erstreckt sich der Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer mit den Resten der dänischen Hallig Jordsand.
Vom Lister Hafen ( ca. 2 km entfernt ),besteht mit der Rømø-Sylt-Linie eine Fährverbindung zur dänischen Nachbarinsel Rømø. Auch werden vom Lister Hafen Ausflugsfahrten ins Wattenmeer, zu den Seehundsbänken und vor die Westküste der Insel angeboten.
Sonstige Angaben
Bei der Aufnahme des Objektes lag der Energieausweis noch nicht vor. Ist beantragt und wird nachgereicht.
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter, der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.70