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Doppelhaus in Schleidweiler

Preis: 65.000,00

Region: Zemmer, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 15 Juni, 0:46

ID: K6B2eEe6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 220 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Schleidweiler, einem Ortsteil von Zemmer. Hier gestaltet sich das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt das um 1900 erbaute Doppelhaus, das wir Ihnen heute vorstellen möchten. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, eine mit drei Zimmern auf zwei Etagen, die zweite im Jahr 1995 kernsaniert mit vier Zimmern. Diese Haushälfte ist derzeit vermietet.

Die kernsanierte Haushälfte empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem großzügigen Flur, von dem aus Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad erreichen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche auf Sie wartet. Fenster auf beiden Seiten sorgen für viel Licht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Bad.

In der zweiten Doppelhaushälfte sind im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer untergebracht. Alle Zimmer erreichen Sie von der großzügigen Diele aus, von der auch eine Holztreppe ins Obergeschoss führt. Hier runden zwei Schlafzimmer das Raumangebot ab. Diese Haushälfte erfordert noch einige unterhaltende Maßnahmen, mit denen Sie Ihr neues Zuhause baulich auf einen modernen Standard bringen.

Im Außenbereich stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und zählt ca. 2.800 Einwohner. Die Ortsgemeinde Zemmer ist ca. 12 km von Trier entfernt und besteht aus den Ortsteilen Zemmer, Rodt, Schleidweiler und Daufenbach. Zemmer verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Der nahe gelegene Bahnhof in Zemmer-Daufenbach ist mit der Eifelbahn verbunden und sorgt für bequemes Reisen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Flur: 23, modernisiert: 1990

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