Doppelhaushälfte im Nordseewind

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 217 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 69 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 275.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder Festwohnsitz:
Zum Kauf steht eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage.
Fenster und Heizungsanlage stammen aus der Bauzeit und sind entsprechend unzeitgemäß.
Die Dacheindeckung stammt ebenfalls aus der Zeit um 1973 (Bauschaum-Verstrich).
Neben der Einbauküche erfüllt auch die Badausstattung nicht mehr die Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen. Es besteht somit größerer Modernisierungsbedarf. Zu den Außenanlagen gehören eine gepflasterte Auffahrt mit anschließender Garage nebst Abstellraum und kleinem Garten. Im vorderen Bereich befindet sich eine sichtgeschützte Terrasse mit kleiner Rasenfläche und dem Domschacht für den unterirdischen Heizöltank.

Ausstattungsbeschreibung

- Eigenland
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in nur wenigen hundert Metern Entfernung zum Deich. Der Ferienort Büsumer-Deichhausen liegt direkt an der Nordseeküste in 2 km Entfernung zum Nordseeheilbad Büsum. Direkt durch den Ort führt die Kreisstraße 55, die westlich des Ortes in die nach Heide und zur BAB 23 (10 Minuten) führende Bundesstraße 203 einmündet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Büsum. Der Ort ist touristisch geprägt und inzwischen nicht nur als Geheimtipp beliebt. Vorhanden sind eine Vielzahl von Privatunterkünften, Hotel, Imbiss und 1 kleiner Lebensmittelladen. Besonderheit: Der Zugang zum bewachten Strand ist kostenlos!

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 8:00 Uhr 18:00 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen