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Kleine Doppelhaushälfte unweit vom Einfelder See
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 298 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 298 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 258.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese kleine Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Ob Single, Paar oder kleine Familie, hier können Sie Ihr neues Zuhause gestalten. Der Garten hinter dem Haus bietet Platz zum Sonnen und Relaxen. Ein Einsteigerhaus mit Potenzial, die Substanz solide und ausbaufähig. Einige Fenster wurden schon erneuert. Die Bäder sind in der Zwischenzeit neu gestaltet worden, hell und neutral. Es ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Im Erdgeschoß erwarten Sie die Küche, das Gäste-WC und ein großer Wohn- u. Essbereich vom dem aus Sie auf die Terrasse gelangen. Ein großer Hauswirtschaftsraum, indem auch die Heizungsanlage verbaut ist, sowie ein kleiner weiterer Abstellraum ersetzt in diesem Haus einen Keller. Im Obergeschoß gibt es dann ein Duschbad, ein großes Schlafzimmer und 2 weitere kleine Zimmer, die man leicht zu einem Zimmer zusammenfassen kann so wie wir es angenommen haben. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Spitzboden sowie ein weiterer separater Spitzboden über dem Hauswirtschaftsraum. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz kann genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
-ruhige Lage
-Einbauküche
-Terrasse
-Garten
-Gäste WC
-Duschbad
-Garage
-Stellplatz
-viele Abstellmöglichkeiten
-Spielplatz in direkter Nähe
Lage
Neumünster-Einfeld ist der nördlichste Stadtteil Neumünsters, von hier aus sind Sie schnell auf der Autobahn in Richtung Hamburg, Kiel oder Flensburg. Die Regionalbahn Neumünster-Kiel hält am Einfelder Bahnhof, dieser ist fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Einfeld hat etwa 7200 Einwohner, hier sind Einkaufseinrichtungen, Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken vorhanden. Alles weitere sowie ein reichhaltiges Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten hält das Zentrum von Neumünster für Sie bereit. Als Besonderheit gibt es das Designer Outlet Neumünster und die neu erstellte Holsten Galerie, für diejenigen, die gerne shoppen gehen. Einfeld ist eine Besonderheit durch die landschaftlich schöne Lage. Es gibt das Naherholungsgebiet "Dosenmoor" und den Einfelder See. Der See ist in direkter Nähe, ca. 7min. zu Fuß. Am See gibt es Wanderwege und ein umfangreiches Angebot für den Segel-, Ruder-, Kanu-, Surf- und Angelsport. Ein ideales Gebiet zum Entspannen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1967
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte:
2 Etagen, modernisiert: 1992