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Doppelhaushälfte in Brück - mit Liebe zum Detail

Preis: 488.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:24
Aufrufe: 2
ID: xy5D2XR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 488.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 261 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 488.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 261 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Moderne und individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Offene Küche zum großzügig gestalteten Wohn-Essraum mit Ausgang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren, pflegeleicht angelegten Garten, Diele, Gäste-WC. OG: 2 Zimmer, hell gefliestes Bad mit Fenster, Eckwanne/Whirlpool, Dusche. Studio im Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgelegt als Fußbodenheizung. Begrüntes Garagendach mit elektrischem Tor.
Energiebedarfsausweis; Erdgas; 105,6 kWh/(m²a); D

Lage

Ein Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage am Kölner Stadtrand. Bis ins Zentrum von Refrath, einem der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach, sind es nur wenige Gehminuten. Hier findet man alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten sowie sämtliche weiterführenden Schulen. Das Naherholungsgebiet &quoSaaler Mühle&quo mit der Wellnesslandschaft Mediterana ist nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 in Richtung Köln/Neumarkt ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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