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Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage 1

Preis: 215.000,00
Region: Admannshagen-Bargeshagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 12 Juni, 7:12
Aufrufe: 0
ID: GyJaJrM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 107.65 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 302 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 107.65 m²

Grundstück: ca. 302 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk 1996 errichtet. Räumliche Anordnung im Erdgeschoss in Diele, großes Wohnzimmer mit Erker und Südterrasse, Küche, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,Badezimmer sowie ein Heizungsraum mit Gaszentralheizung. Der
begehbare und ausbaufähige Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Diele
Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC sind mit Fußbodenfliesen ausgestattet. Alle Wohn-
räume und Flur im Obergeschoss mit Laminatfußboden. Das Haus ist zurzeit vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt p.a. 8700,00.-EUR.

Lage

Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück liegt in einer Sackgasse in direkter Rand-
lage mit freiem Blick in die Natur. Der nordwestliche Stadtteil der Hansestadt Rostock, Lütten Klein ist ca. 4 km entfernt. Hier befinden sich Einkaufszentren, Ärztehäuser, Schulen,
Gymnasium, Kindergärten, Kino Nahverkehrsanbindung nach Rostock und Warnemünde.
Die Ostsee ist ca. 6 km entfernt. Die Münsterstadt Bad Doberan ca. 7 km.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer
( tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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