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Doppelhaushälfte in Toplage nähe Audi
Kaufpreis: € 414.000,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 170 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 414.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist ein Niedrigenergiehaus in einer Holzbauweise.
Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lädt an lauschigen Sommertagen zum Verweilen ein.
In dem kleinen Garten kann man gut Küchenkräuter anbauen und man hat eine Oase der Ruhe.
Der offene Wohn-/Essbereich ist durch die großen Terrassentüren sehr hell.
Die Lage nahe Audi ist optimal, da man nur einige Minuten mit dem Fahrrad benötigt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Das Niedrigenergiehaus wird vom Nachbarhaus mit einer gemeinsamen Gasheizung temperiert. Die Nebenkosten betragen lediglich ca. EUR 130,-- pro Monat. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC mit Fenster, die Diele und die Küche sowie der offene Wohn-/Essbereich. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche sowie großem Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit großen Velux-Dachfenstern.
Im Keller gibt es eine Sauna mit Dusche, einen Waschraum und einen großen Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Tor und drei Stellplätzen können für EUR 10.000,-- mit erworben werden.
Lage
Am Ortsrand von Gaimersheim liegt diese Doppelhaushälfte mit
sehr guter Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind es nur einige Minuten zu Audi. Die Infrastruktur von Gaimersheim bietet alles für den täglichen Bedarf einer Familie. Im Ort gibt es vom Kindergarten und Hort bis zu sämtlichen Schulen alle nötigen Bildungseinrichtungen. Fürs Familienshopping bietet der nahe Westpark viele Gelegenheiten zum guten Einkauf.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer,
die Firma Garant Immobilien übernimmt keine Haftung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen