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Doppelhaushälfte * Ladengeschäft * Nebengebäude * Garage
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 195 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 256.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit kleinem Laden inklusive Schaufenster (Grundstücksgröße 116 m²) und das Nebengebäude mit Garage (Grundstücksgröße 79 m²) befinden sich als Doppelhaushälfte im Seemental. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoß:
Teilunterkellerung als Kriechkeller mit ca. 1,50 m Höhe.
Erdgeschoß:
Küche (inkl. Einbauküche), Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Büroraum, sowie ca. 24 m² großes Ladengeschäft mit Schaufensterfront.
1. Obergeschoß:
Badezimmer, Elternschlafzimmer (könnte ohne großen Aufwand auch in zwei Kinderzimmer umgewandelt werden), Wohnzimmer, Flur.
2. Obergeschoß:
Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur.
Dachgeschoß:
Spitzboden als Stauraum
Lage
63688 Gedern, Wetteraukreis, Hessen
Gedern ist eine Kleinstadt in der Wetterau ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main und liegt am Rande des Vogelsberges. Die Gederner Ortsteile Ober-Seemen, Mittel-Seemen und Nieder-Seemen bilden das Seemental.
Sonstige Angaben
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Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Dies bedeutet für Sie, dass wir vor der ersten Besichtigung Ihre Identität anhand eines gültigen Ausweispapiers feststellen müssen. Bitte helfen Sie uns den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Personalausweis zur Besichtigung mit.
Unsere Maklercourtage beträgt 5,95 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises und ist vom Käufer nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss an uns den Makler zu zahlen.
Das Immobilienbüro Gunther Arnold übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen