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Doppelhaushälfte mit dem besonderen Charme
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 175 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, die als sehr familienfreundlich bezeichnet werden kann.
Dieses schöne Hauses wurde in den letzten Jahren den Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit angepasst.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Esszimmer und die offene Küche. Von hier aus ist der sonnige und wunderschön angelegte Garten zu betreten.
Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit einem Balkon und das Kinderzimmer, das z.Zt. als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne.
Ein weiteres großes Zimmer im zweiten Obergeschoss kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über ein Gäste WC, eine Werkstatt und einen großen Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, zentral gelegenen Wohnstraße in Oslebshausen! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für einen gemütlichen Spaziergang bietet sich besonders der Oslebshauser Park, welcher in einigen Gehminuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die A27 und A270 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 183,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1906, Energieklasse: F
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen