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Doppelhaushälfte mit Pool in Zernitz-Lohm zu verkaufen
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 714 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 714 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 247.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche und 4 Zimmern liegt ruhig am Ortsrand des Dorfes Lohm. Neben den 4 Zimmern hat das Haus eine Küche, einen Flur, eine Diele, sowie ein Bad und ein Arbeitszimmer.
Die Doppelhaushälfte wurde 1988 massiv mit einem Hochkeller erbaut. Den Eingangsbereich und den Garten erreicht man jeweils über eine Treppe. Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befinden sich 3 Zimmer, Bad und Küche. Über die Diele mit zentralem Kaminofen gelangt man in den Garten. Im Keller (Souterrain) befinden sich das 4. Zimmer (tageslichtdurchflutet), der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungskeller mit Öltanks (4.000 Lt.). Die Tiefgarage nimmt einen entsprechenden Teil des Kellers ein. Ein kleiner Hobbyraum rundet die Räumlichkeiten ab. Wärme und Warmwasser werden mit einer Öl-Zentralheizung erzeugt. Die Zimmer sind mit Fliesen, Laminat oder Teppich ausgelegt.
Im hinteren Bereich des 714 m² gepflegten Grundstückes liegt der Pool. Neben dem Haus wurde ein Carport erstellt, der einen weiteren PKW Unterstand ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich weiter eine überdachte Terrasse mit massivem Kamin und ein kleiner Gartenteich.
Das Haus steht seit kurzem leer und kann nach kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Pool
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen im Haus
- überdachte Terrasse mit massiven Kamin
- Tiefgarage und Carport
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Lohm einem dem Amt Neustadt (Dosse) zugehören Sackgassendorf. Die Großgemeinde mit den Orten Zernitz, Goldbeck, Koppenbrück, Krüllenkemp, Neuendorf und Zernitz-Bahnhof zählt ca. 970 Einwohner. Unweit des Hauses beginnt ein Waldgebiet. Landschaftlich ist die Gegend von Wiese, Feldern und Wäldern geprägt.
Die Infrastruktur entspricht den dörflichen Gegebenheiten. Neustadt (13 km), Kyritz (12 km) und Havelberg (18 km) sind die nächst größeren Städte, die über ausreichende Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen verfügen.
Sonstige Angaben
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Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de
Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen