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Doppelhaushälfte, sanierungsbedürftig mit großem Grundstück!
Kaufpreis: € 60.000,00
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1023 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 3.570,00 € pauschal inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Grundstück: ca. 1023 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 671.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier kommt ein kleines Haus auf einem großen Grundstück mit ca. 1023m² zum Verkauf, dessen besten Tage lange der Vergangenheit angehören. In diesem Haus wohnte bis zu ihrem Ableben eine freundliche alte Dame. Dadurch liegen auch keinerlei Unterlagen über den Bau des Hauses oder Abrechnungen für Energiekosten vor. Das Haus selbst befindet sich in einem erbarmungswürdigen Zustand und nach unserer Einschätzung sollte das Haus einer Generalsanierung unterzogen werden. Auf dieser Basis wurde der Preis definiert.
Wir suchen hier einen Käufer, den die Bausubstanz nicht abschreckt, sondern vielmehr mit intelligenten Ideen das Potenzial dieser Liegenschaft erkennt und mit handwerklichem Geschick ein neues Haus gestaltet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Werthaltige an dieser Liegenschaft ist das Grundstück. Das Haus bedarf jedoch einer grundlegenden Generalsanierung. Das Anwesen selbst besteht aus insgesamt 3 Flurstücken. Die Immobilie verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein "gefangenes" Zimmer und ein WC. Es hat kein Bad und im Keller, mit Zugang von außen, ist eine Behelfsdusche eingerichtet. Beheizt wurden die Räume mittels Elektroöfen.
Das WC ist gefliest und in den anderen Räumen wurden unterschiedliche Böden verlegt. Zu einem nicht bekannten Zeitpunkt wurden die alten Fenster gegen neue Kunststofffenster, zweifach verglast, ausgetauscht.
Eine Holztreppe führt in den Dachboden, der ebenfalls einer Erneuerung bedarf.
Eine Steintreppe weist den Weg im Garten, hinter dem Haus, zu einem Gartenhaus aus Blech.
Lage
Für viele Besucher des Bodensees führt der Weg über Stockach, das "Tor zum Bodensee". Die Stadt Stockach hat ca. 17 000 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz. Die Hälfte der Einwohner lebt in der Kernstadt Stockach, die andere Hälfte in den 10 Ortsteilen. Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit.
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Zizenhausen mit ca. 800 Einwohnern. Die gute Verkehrsanbindung und naturverbundene Lage machen diesen Ortsteil sehr beliebt.
So erreichen Sie in etwa fünf Autominuten das Zentrum von Stockach, mit Bahnanbindung nach Lindau und München, Stuttgart und die Schweiz. Die Autobahn A81 nach Stuttgart oder die Bundesstraße in Richtung Ulm / Oberschwaben.
Sonstige Angaben
Wohnwerte Schütz ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Immobilienmakler in Radolfzell, Konstanz und Umgebung. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Diese Angaben wurden von uns nicht überprüft und für deren Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir aus rechtlichen Gründen keine Informationen anonym versenden dürfen.
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Stichworte:
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