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Doppelhaushälften der Extraklasse in FT-Beindersheim! 1

Preis: 424.000,00
Region: Beindersheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 Juli, 2:52
Aufrufe: 0
ID: 01qL0PE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 424.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 281 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 424.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 281 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Endenergiebedarf: 16.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Exklusivität heißt nicht nur Komfort von innen, sondern sollte auch nach außen hin sichtbar sein. Wir bauen Ihr Traumhaus individuell und größtenteils nach Ihren persönlichen Wünschen. Da Hausbau auch immer ein Stück Vertrauen ist, begleiten Sie unsere Mitarbeiter vom ersten, noch unverbindlichen Gespräch, über den Notar, bis zur Schlüsselübergabe. Firma Modica-Immobilien ist nicht nur seit 2 Jahrzehnten ein erfahrenes Bauunternehmen, sondern auch ein stets verlässlicher Partner.

Dieses exklusive Galeriehaus verspricht auch im Innern ein behagliches Wohnambiente. Sie können mit Ihrer Familie in dieser Doppelhaushälfte mit 190m² Wohnfläche auf 3 Etagen Ihr Eigentum nennen. 80m² befinden sich im EG (Wohnzimmer-Flur-Gästetoilette-Abstellraum), sowie 80m² im OG (Schlafzimmer-2 Kinderzimmer-Badezimmer). Das 54 m² große Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Besonders die große Galerie im Eingangsbereich verleiht ihrer Immobilie einen Hauch von Luxus.

Lage

Die Gemeinde mit 3090 Einwohnern besteht zumeist aus Wohnhäusern von Arbeitern und Angestellten in Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim. Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte und doch ländlich ruhig wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind nicht weiter von Ihnen entfernt, als Ihr Telefon. Wir freuen uns auf Ihren Anruf:06233-667430 / 0163-6674300

Allgemeine Austattungsmerkmale:
- Ausführung nach aktueller Energiesparverordnung
- Energiesparende Massivbauweise KFW55!
- Schalltechnische Entkopplung div. Bauelemente
- Niedrige Betriebskosten durch moderne Luft-Wärme-Pumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten in allen Wohnräumen
- Bodenfliesen in allen Wohnräumen
- Exklusives Fliesensortiment direkt importiert aus Italien und Spanien
- Vliestapete in allen Wohnräumen, keine Raufaser!
- Bodengleiche Duschen mit Edelstahlrinnen
- Elektrische Rollläden an allen Wohnraumfenstern
- Treppen mit Granitbelag
- 3-fach verglaste Isolierkunststofffenster
- Hofbereich wird mit Rechteckpflaster ausgeführt
- 2 große Terrassen mit Feinsteinbodenbelag
- 40 m² großer gefliester Keller

Sie kaufen Ihre Immobilie
P R O V I S I O N S F R E I !

Weitere Details und eine ausführliche
Baubeschreibung gerne auf Anfrage

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