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Doppelhaushälften in Korswandt, 3. BA: Eine Erfolgsstory geht weiter!
Kaufpreis: € 172.500,00
Wohnfläche: ca. 75.34 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 209 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.500,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Courtage an.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75.34 m²
Grundstück: ca. 209 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine Erfolgsstory geht weiter!
Seit dem Beginn im Jahr 2012 hat der Bauträger hier insgesamt 26 Doppelhauhälften am Ortsrand von Korswandt projektiert, schlüsselfertig errichtet und pünktlich an die neuen Eigentümer übergeben. Seitdem erfreut sich die Ferienwohnanlage großer Beliebtheit und wird von vielen Gästen - insbesondere Familien - gerne als Feriendomizil genutzt. Die guten Vermietungsergebnisse und die daraus resultierenden Renditen sind wiederum für unsere Kapitalanleger sehr erfreulich. Jetzt freuen wir uns für Sie, dass ein weiteres Grundstück für den Bau eines einzigen Doppelhauses gesichert werden konnte.
Die ca. 75 m² großen Doppelhaushälften am Orstrand von Korswandt fügen sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Optional kann auch der Spitzboden mit ca. 11-12 m² ausgebaut werden. Die Grundrissgestaltung basiert auf der langjährigen Erfahrung des Bauträgers in der Erstellung von Ferienwohnanlagen. So wurde Wert gelegt auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich (inkl. Einbauküche) und auf zwei vollwertige Bäder. Auf Wunsch bietet Ihnen der Bauträger auch gerne ein komplettes Einrichtungspaket an.
Lage
Der idyllische Ort Korswandt liegt mitten im Naturpark Usedom, zwischen dem Wolgast (mit Badestrand und Bootsverleih) und dem Gothensee. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Den langen, weißen Ostseestrand im Kaiserbad Ahlbeck kann man mit dem Fahrrad über einen malerischen Waldweg in wenigen Minuten (ca. 3 km) erreichen. Auch die Golfer kommen hier auf ihre Kosten; der 19-Loch Golfplatz Baltic Hills ist fast fußläufig erreichbar.
Die natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen sowie die Nähe zur Ostsee versprechen Ruhe, Erholung und Ferienspaß und laden auf zahlreichen Reit- Rad- und küstennahen Wanderwegen zum Entdecken der Insel ein.
Sonstige Angaben
Bereits für € 172.500 netto - bei gewerblicher Vermietung - können Sie sich hier den Traum von Ihrem eigenen Ferienhaus auf Usedom erfüllen!
Der angegebene Preis ist der Nettopreis bei vorrangiger Vermietung an wechselnde Feriengäste, wir empfehlen Ihnen dazu auch ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Der Bruttokaufpreis beträgt € 205.275.
Energieausweis:
Neubau, der Energieausweis wird unmittelbar nach Fertigstellung übergeben (§16 Abs. 1 EnEV 2014).
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.