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Dornholzhausen/Ausbau nach Mieterwunsch/Viele Stellplätze/großzügige Raumaufteilung*PROVISIONSFREI*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 4484.99 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 4484.99 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft mit einer vielseitigen Mieterstruktur aus dem Jahre 1987 verfügt über zwei identische Bauteile (Haus 1 und Haus 2).
Haus 1 verfügt über einen besetzten Empfang (bis 18.00 Uhr). Die einzelnen Mietflächen werden über zwei Aufzüge erschlossen. Die große Tiefgarage bietet dem Mieter einen hervorragenden Stellplatzschlüssel, sodass auch Besucherstellplätze problemlos angemietet werden können. Über einen Aufzug gelangt man trockenen Fußes in die eigenen Mietflächen.
Ein Hausmeister der sich um die Angelegenheiten der Mieter kümmert ist ständig vor Ort.
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt in enger Absprache mit dem zukünftigen Nutzer.
Raumkonzepte von EINZELVERZIMMERUNG bis GROßRAUM sind problemlos darstellbar.
Ausstattungsbeschreibung
* außenliegender Sonnenschutz
* Fensterbankbrüstungskanäle
* Einbauschränke
* Pförtnerdienst
* Gipskartonständerwände
* ebenerdiger Zugang möglich
* zwei Aufzüge
Lage
Gelegen im Stadtteil Bad Homburg Dornholzhausen verfügt die Liegenschaft über eine gute Anbindung an die BAB 661 AS Oberursel. Über das Bad Homburger Kreuz ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
In nur ca. 2 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle-Lindenallee, die eine gute Anbindung an den ÖPNV bietet. Mit den dort haltenden Buslinien Linie 1 und Linie 5 ist der Bad Homburger Bahnhof in ca. 18 Minuten zu erreichen.
Neben der guten Erreichbarkeit bietet sich eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld der Immobilie. So befinden sich z.B. ein Rewe Markt und eine Postfiliale im Nachbargebäude sowie das Hotel Adler auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Auch verschiedene Restaurants befinden sich im direkten Umfeld der Liegenschaft.
Sonstige Angaben
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