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Dorsten-Holsterhausen, freist, gemütl. 1-Fam-Haus m. Garage + Stellplatz

Preis: 369.000,00
Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 7:55
Aufrufe: 0
ID: r6XjDDEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 616 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Makler-Courtage 3,57% inkl. MwSt zahlbar vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 616 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

hübsches, freist. 1-Fam-Haus mit Garage + Stellplatz und einem liebevoll angelegtem Garten mit echter Gas-Laterne! Rustikale Gemütlichkeit!
EG: geräumige Diele m. Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, HWR, große Wohnküche mit Austritt in den Garten + Speisekammer, sehr schöne freitragende Holztreppe ins OG + Spitzboden, großzügiges Wohn- Eßzimmer mit rustikalem Kamin + Ausgang zur Terrasse + in den Garten,
OG: Diele, 2 Kinderzimmer mit Balkon-Austritt, Kinderbad mit Wanne + Dusche + 2 Waschbecken + Fenster, Eltern-Schlafzimmer mit eig. Bad m. Wanne + Dusche + Fenster,
Spitzboden: 1 Raum mit Studiofenster zum Ausbau vorbereitet, 2. Raum dient als Abstellraum
KG: Flur, Werkraum m. Tageslicht-Fenster + Hzg, Fahrradkeller m. Sicherheits-Außentür, Hobbyraum m. Tageslicht-Fenster + Hzg, großer Waschkeller m. Waschbecken + Hzg, Heizungskeller, Vorratskeller
liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen, hübscher tiefergelegter Sitzecke
Garage
Stellplatz

Ausstattungsbeschreibung

dunkle Holz-Isolierglas-Fenster, Rollos, bodentiefe Fenster im WZ, Holz-Innentüren in Eiche, besonders schöne Treppen-Anlage in Holz führt bis zum Spitzboden hinauf, in den Fußboden abgesenkte Heizkörper im WZ, Balkon mit Markisen-Beschattung, diverse Einbauschränke, Ventilator in der Speisekammer, Kamin verfügt über einen Glas-Kamin-Einsatz, Decken z.T. holzvertäfelt, Sichtbalken im WZ + EZ, Raumteiler-Regal zwischen Wohn- und Eßzimmer in Eiche, der Kamin ist verklinkert und hat seitlich ein Klinker-Regal als Ergänzung, Küche mit Gas-Anschluß, diverse Einbauleuchten, große teilweise überdachte Terrasse mit Natursteinpflaster
echte Gas-Laterne im Garten, gemütl tiefergelegte Sitzecke und ein Gartenhäuschen
Gas-Heizung von Vissmann aus dem Jahr 1993 - heißes Wasser über Heizung

Lage

beste Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen, Kindergärten und Schule in erreichbarer Nähe, ebenso gute Busverbindung, Anschluß an A 31
Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

ein gepflegtes und behagliches Objekt mit dem Potenzial und Platz für eine große Familie.

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