Dortmund, moderne - flexible Aufteilung - exzellente Lage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

- ca 19.000 m² Lagerfläche, teilbar ab ca. 8.634 m²
- Laderampen mit Überladebrücken auf Wunsch darstellbar, ca. 6 Monate Umbauzeit
- Kranbetrieb nach Vereinbarung
- freie Grundrissgestaltung möglich
- Ausstattung nach Wunsch
- Gleisanbindung nach Absprache möglich
- der Mietpreis wird entsprechend den Ausstattungswünschen angepasst

Lage

- zentral gelegenes Industriegebiet in Dortmund
- gute Anbindung über die A 2/ A 42 und A 45 an das regionale und überregionale Autobahnnetz
- Anbindung zum Dortmunder Hafengebiet
- gute Erreichbarkeit mit ÖPNV

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 10400,00 m², Gesamtfläche: 10400,00 m²