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DREAMHOUSE Immobilien: Solide Kapitalanlage in begehrter Lage von Winterhude 3
Kaufpreis: € 228.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 228.000,00
Käuferprovision: 6,25 %Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 189,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gut geschnittene und ausgesprochen helle Zweizimmerwohnung, die durch ihre absolut ruhige und dennoch ganz zentrale Lage besticht. Eine erste Renovierung der Wohnung fand im Jahre 2010 statt. In dem Zuge wurden die elektrischen Leitungen erneuert, die Dielen abgeschliffen und klar versiegelt sowie eine zeitlose Küche eingebaut. Das Vollbad mit Fenster hat weiße Bodenfliesen und weiß Sanitärobjekte erhalten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu zahlreichen Mußestunden im Freien ein. Erwähnenswert ist auch die Deckenhöhe der Räumlichkeiten mit rund 2,80m, wodurch die Wohnung - neben der Gestaltung mit den weiß gestrichenen Wänden - an Großzügigkeit gewinnt. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet.
Lage
Diese Kurzbeschreibung dient Ihrer Erstinformation. Eine ausführlichere Verkaufsaufgabe mit weiteren Objektdetails, der Anschrift und dem Grundriss lassen wir Ihnen gern zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Der Eigentümer hat uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers bzw. der Mieter und betreten das Objekt ausschließlich in unserem Beisein.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 112,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Provisionshinweis:
6,25 %
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg