Dreifamilienhaus, nähe Stadtpark Kaiserslautern

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 190 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 190 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

ME: Hier bieten wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Nähe am Stadtpark und Kaiserslautern-Mitte. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut, 2001 renoviert und DG aufgestockt. Die Dachgeschoßwohnung und das Dach sind neuwertig.
Das Haus verfügt über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung und einem Kellergeschoss.

Dieses Dreifamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. (zur Zeit vermietet)

1.OG mit ca. 85 m² Wohnfläche, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.

DG mit ca. 70 m² Wohnfläche, Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer.

Keller mit ca. 60qm, je 3 Kellerräume, Waschküche, Heizungskeller und Zugang zum Garten.

Eine gepflasterte Fläche als Terrasse befindet sich hinter dem Haus.

Kaufpreis: 285.000 EUR
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschoß 2001 aufgestockt.
Dach 2001
EG und 1.OG wurde 2001 renoviert.

Boden: Laminat, Fliesen
Wände tapeziert, gestrichen
Holztreppe
Kleiner Garten mit Terrasse
Außenfassade gedämmt.

Lage

Kaiserslautern, Zentrum
Das Haus befindet sich in gefragter Lage zwischen Zentrum und Stadtpark.

Sonstige Angaben

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz