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Eigentumswohnung - gepflegt im Dreifamilienhaus

Preis: 94.000,00
Region: Ramstein-Miesenbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 26 Juli, 8:53
Aufrufe: 0
ID: 21LMY7Oy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: 3 % plus 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese toll geschnittene Wohnung mit 89 m² befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Untergeschoss.

Die Aufteilung in 2 Schlafzimmer sowie dem großen Wohn- / Essbereich bietet Platz für eine Familie mit Kind oder ein Paar mit Vorliebe zum großzügigen Wohnen. Das derzeit vorgesehene Kinderzimmer kann leicht in ein Home Office oder Hobbyraum umgestaltet werden. Das Bad ist raumhoch gefliest und vermittelt einen modernen Eindruck.

Die Terrasse in Südlage mit Zugang zum Garten,lässt sich vom Wohnzimmer betreten und ist ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder gemütliche Stunden am Abend, um einen warmen Sommertag ausklingen zu lassen.
Die Lage in einem ruhigen verkehrsberuhigtem Wohngebiet bietet doch fussläufig in 2 Minuten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Vorhanden sind Gemeinschaftsräumen die Abstellmöglichkeiten bieten für Waschmaschine,Trockner und Fahrräder.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet somit auch eine gute Rendite für Kapitalanleger .

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ramstein-Miesenbach, im Ortsteil Miesenbach.
Ramstein-Miesenbach ist bekannt durch den größten Amerikanischen Stützpunkt ausserhalb der USA. Bahnhof und die Lage an der BAB 6 und BAB 62 mit eigener Ausfahrt sorgen für gute Verkehrsanbindung.
Die Stadt liegt ca 20 KM von Kaiserslautern entfernt
Angebot : Die Stadt Ramstein liegt ca. 20 Kilometer westlich von Kaiserslautern entfernt. Neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die mehrfach in der Stadt vorhanden sind, befinden sich u.a. auch einige Fachgeschäfte wie z.B. Optiker, Blumenladen und Fitnessstudio.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3 % plus 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund der Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit von GFI Immobilien wird die marktübliche Provision in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis, d.h. 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet. Die Vermietungskonditionen betragen 1,785 Monatsmieten, d.h. 1,5 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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