Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Fulda (Kreis)

Dreiseiten-Hof mit großem 1-2 Fam.-Wohnhaus in idyllischem Rhöndorf 1

Preis: 119.900,00
Region: Hilders, Hessen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:18
Aufrufe: 1
ID: GyJdNwx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 119.900,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 165 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 119.900,00

Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 1038 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Biomasse

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 301.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Großes solides Wohnhaus von 1908, EG massiv gemauert (Ziegelstein), das OG ausgemauertes Fachwerk, 1980 komplett modernisiert, mit Raumhöhen von ca. 2.50 m und angrenzendem Nebengebäudebestand (gr. Scheune, Stallungen), der in den 60ern erneuert wurde. Ein noch vorhandener ursprünglicher Stallungsanteil wurde Anfang der 90er zu vier Garagen umgebaut. Herbst 2015 wurden am Dach des Wohnhauses die Schornsteineinfassungen erneuert, sowie Reparaturarbeiten an den gesamten Dachflächen durchgeführt. Insgesamt bedarf das Wohnhaus einer Runderneuerung, die Funktionalität ist gewährleistet, sodass es durchaus genutzt und bewohnt werden kann. Eine Holzheizung von 2011 mit einem ca. 1200 Liter Speicher versorgt, in Kombination mit Durchlauferhitzer für die Bäder, das Haus mit Wärme und Warmwasser.
Der große Dachboden kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. Ein großer Teil der Unterkellerung ist ein stattlicher Gewölbekeller mit idealen Lagerbedingungen.
Hinter dem Nebengebäude befindet sich ein Gartenanteil, der früher als Nutzgarten bewirtschaftet wurde, später als Ruheplatz mit Blick zur Wasserkuppe. Ein weiterer Grundstücksanteil könnte mit dem Garten verbunden werden und somit vergrößert werden.
Die Nebengebäude bieten viel Platz zum Lagern, Tierhaltung oder andere Nutzungen. Z.B. für Pferdehaltung könnte hierfür in unmittelbarer Nähe ein Wiesengrundstück gepachtet werden.

Lage

Der im Landkreis Fulda gelegene und zur Gemeinde Hilders gehörende Ortsteil Dietges, liegt am Hang des Weiherbergs (786 m) an der idealen Verkehrsanbindung der B458 zwischen Grabenhöfchen im Westen und der nächsten Ortschaft Brand im Osten.
Bekannt ist der im reizvollen Biosphärenreservat liegende Ortsteil Dietges vielen durch das beliebte "Blockhaus Dietges", was sich für Aufenthalte und Freizeitgestaltungen von Gruppen/ Familien /Klassen eignet. Das gilt ebenso für die herrlich gelegene Enzianhütte und den bei Wanderern und Modellfliegern beliebte Weiherberg.
Die nahe Wasserkuppe (6,2 Km) mit Möglichkeit zum Segelfliegen, zum Wandern, im Winter zum Skisport, erweitern das Freizeitangebot besonders, ebenso das gut ausgebaute Radweg-Netz im "Land der offenen Fernen".

Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Freizeiteinrichtungen und Schwimmbad etc. sind in der ca. 10 Km entfernten Kerngemeinde Hilders, ein näher gelegener Kindergarten befindet sich in Eckweisbach.
Eine ausreichend frequentierte Buslinie nach Hilders oder Fulda ist mit stündlicher Anbindung vorhanden.

Nach Fulda sind es über die B 458 ca. 22 Km, zum BAB 7, Anschluss Fulda Mitte, ca. 20 Km, nach Frankfurt über BAB 7 und BAB 66 ca. 120 Km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer, Küche m. Speisekammer, Schlafzimmer, Bad
Heizungsraum/Waschküche

OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad

Dachboden, Keller / Gewölbekeller

Termine zur Begehung:
Diese Immobilie zeichnet sich durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das gute Preis-Leistungsverhältnis aus.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort, um weitere Details zu erläutern.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines dritten). Der Vermittler übernimmt hierfür keine Haftung.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Cortagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Vermittlertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die FIS GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Großes solides Wohnhaus von 1908, EG massiv gemauert (Ziegelstein), das OG ausgemauertes Fachwerk, 1980 komplett modernisiert, mit Raumhöhen von ca. 2.50 m und angrenzendem Nebengebäudebestand (gr. Scheune, Stallungen), der in den
Objektbeschreibung Großes solides Wohnhaus von 1908, EG massiv gemauert (Ziegelstein), das OG ausgemauertes Fachwerk, 1980 komplett modernisiert, mit Raumhöhen von ca. 2.50 m und angrenzendem Nebengebäudebestand (gr. Scheune, Stallungen), der in den
Objektbeschreibung Hier kann man in ein schönes altes Bauernhaus, geteilt in 2 Höfe und Doppelhaushälfte, einziehen und nach Belieben wirtschaften. Der Hof mit seiner sehr gut erhaltenen Scheune und dem Nebengelass, dem großen Grundstück und dem gepf
Objektbeschreibung Hier kann man in ein schönes altes Bauernhaus, geteilt in 2 Höfe und Doppelhaushälfte, einziehen und nach Belieben wirtschaften. Der Hof mit seiner sehr gut erhaltenen Scheune und dem Nebengelass, dem großen Grundstück und dem gepf
Objektbeschreibung Dieser Landwirtschaftliche Hof wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt. Der Resthof besteht aus - Ferkelstall (17 x 35m) Bj. 1981 - Halle (20 x 25m) Bj. 1983 mit 3 Pferdeboxen, Heu- und Strohlager - Remise (17 x 7m) mit Pferdestäl
Objektbeschreibung Das Bauernhaus ist in Fachwerkbauweise erstellt worden und hat im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Das Bad müßte auf den heutigen Stand gebracht werden ist jedoch voll funkti
Objektbeschreibung Das Bauernhaus ist in Fachwerkbauweise erstellt worden und hat im Erdgeschoss folgende Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Das Bad müßte auf den heutigen Stand gebracht werden ist jedoch voll funkti
Objektbeschreibung Dieser Bauernhof, der sowohl eine zentrale, wie auch eine dem Ortsrand naheliegende, ruhige Lage hat, liegt in der Nähe von Wiesen und Feldern. Zu dem Wohnhaus bietet das Grundstück weitere 3 Nebengebäude, die für größere Geräte un
Objektbeschreibung Dieser Bauernhof, der sowohl eine zentrale, wie auch eine dem Ortsrand naheliegende, ruhige Lage hat, liegt in der Nähe von Wiesen und Feldern. Zu dem Wohnhaus bietet das Grundstück weitere 3 Nebengebäude, die für größere Geräte un
Objektbeschreibung Haus Lütz, eine der bekanntesten Gastronomiebetriebe in Mönchengladbach wird veräußert. Top ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit 3 separatem Sälen in sehr gutem Zustand. Die Säle sind abteilbar für große und kleine Veranstaltungen
Objektbeschreibung LIGHTHOUSE-SEVEN Mit diesem Wohnprojekt entstehen ab dem 3.Quartal 2016 exklusive Eigentumswohnungen am Rande von Bauschheim. Die 7 Wohneinheiten bieten individuellen Wohnkomfort, zugeschnitten auf die persönlichen Anforderungen un
Objektbeschreibung Die 480m² große Halle zur gewerblichen Nutzung befindet sich auf einem 3300m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Biblis. Hierauf befindet sich auch ein Wohnhaus mit rund 300m² Wohn & Nutzfläche sowie einem pflegeleichtem Garten (
Objektbeschreibung Haus Lütz, eine der bekanntesten Gastronomiebetriebe in Mönchengladbach wird veräußert. Top ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit 3 separatem Sälen in sehr gutem Zustand. Die Säle sind abteilbar für große und kleine Veranstaltungen
Objektbeschreibung Die 480m² große Halle zur gewerblichen Nutzung befindet sich auf einem 3300m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Biblis. Hierauf befindet sich auch ein Wohnhaus mit rund 300m² Wohn & Nutzfläche sowie einem pflegeleichtem Garten (
Objektbeschreibung Ein alleinstehendes Landhaus mit großem parkähnlichen Gartengrundstück und altem Baumbestand, das Anwesen ist komplett saniert, hier wurden viele Details erhalten oder wieder originalgetreu hergestellt, Brunnen, 2 1/2 stöckige Mass
Objektbeschreibung Ein alleinstehendes Landhaus mit großem parkähnlichen Gartengrundstück und altem Baumbestand, das Anwesen ist komplett saniert, hier wurden viele Details erhalten oder wieder originalgetreu hergestellt, Brunnen, 2 1/2 stöckige Mass
2 Fam.-Haus mit großem Grundstück mitten in Spaichingen Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus den 60iger Jahren, wurde 1999 aufwendig an- und umgebaut und bietet somit auch heute noch ein modernes, großzügiges Wohnambiente mit viel
Objektbeschreibung *** JETZT SCHNELL HANDELN BEI DEN ZINSEN, BEVOR ES ANDERE TUN! AUßERGEWÖHNICHE, GROßE DHH IN LU.-MUNDENHEIM MIT GARAGE, HOF MIT EINFAHRT, IDYLLISCHEM GARTEN, GROßER TERRASSE UND BALKON ZU VERKAUFEN *** Eine sehr attraktive, außerge
Objektbeschreibung In 2006 kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Hof, Scheune und Anbau (auch gewerblich nutzbar) in Worms-WIESOPPENHEIM, zentral gelegen. Vollwärmeschutz und Dachdämmung = Niedrigenergiehaus KW 50. Baujahr ca. 1895. Die Wohnfläche
Objektbeschreibung Das solide Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, Hof und großem Garten, befindet sich in einem guten Wohngebiet in schöner, unverbaubarer Feldrandlage. Aufteilung: EG:3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon, Flur, OG: gleiche Auftei