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ObjNr:12779 - Landhaus mit großem Grundstück 1
Kaufpreis: € 685.000,00
Wohnfläche: ca. 395 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 20500 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 685.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 395 m²
Grundstück: ca. 20500 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein alleinstehendes Landhaus mit großem parkähnlichen Gartengrundstück und altem Baumbestand, das Anwesen ist komplett saniert, hier wurden viele Details erhalten oder wieder originalgetreu hergestellt, Brunnen, 2 1/2 stöckige Massivbauweise; Walmdach, Hof mit großzügiger Einfahrt, Baujahr: ca. 1905;
Die Wohnfläche beträgt ca. 395 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 20.500 m²
RAUMAUFTEILUNG:
13 Zimmer Küche Bad Gäste-WC, Dachterrasse, Terrasse
AUSSTATTUNG:
Isofenster, Öl-Heizung mit WW-Aufbereitung, mehrere Kachelöfen, Kamin, Küchen- bzw. Badeofen, Kalk-und Lehmputz, Böden: Dielen, Fliesen
Bezug - Übernahme nach Absprache kurzfristig möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Kleinstadt Friedland liegt im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten von Mecklenburg-Vorpommerns und kann fast 9.000 Einwohner vorweisen. Fiedland gehört zum Landesteil Mecklenburg. Seit dem 1. Januar 2004 gehört sie zum Sitz des Amtes Friedland, dem weitere drei Gemeinden angehören. Die zugehörigeStadtteile lauten Bresewitz, Brohm, Cosa (früher auch Cosabroma), Dishley, Eichhorst, Glienke, Heinrichswalde, Hohenstein, Jatzke, Liepen, Ramelow, Schwanbeck. Friedland zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge. Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich. In Friedland gibt es mehrere Bäckereien, Fleischer, Einkaufsmärkte, Cafe´s, Restaurant, Apotheken und Ärzte.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Einliegerwohnung
Das Haus verfügt über Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, modernisiert: 2003