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Dreiseitenhof - Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Tanna / Thüringen (Nähe Plauen / Vogtland)

Preis: 39.000,00
Region: Tanna, Thüringen
Anzeige vom: 11 Mai, 9:36
Aufrufe: 0
ID: n1KqlQm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 430 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 2.975 € incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 430 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.76 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objekt 64/14 - Großes Ein- bis Zweifamilienhaus ehemalige Gaststätte mit großer Wohnung & geschlossener Hoffläche - in Tanna / Thüringen (Nähe Schleiz / Plauen)

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Haupthaus wurde in massiver Bauweise erbaut und ist teilweise unterkellert. Das Gebäude wurde fortwährend instand gehalten und weitestgehend saniert. - - - Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, aufgeteilt in 2 Gasträume sowie Lager und Küche. 1 Gastraum kann auch einen zusätzlichen, dekorativen, Kachelofen verweisen. Das EG kann auch zu einer Wohneinheit umgebaut werden. - - - Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 195 m² (incl. separatem Zimmer). - - - Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Teilweise sind an den Holzverbundfenstern elektrische Außenrollos verbaut. Die Dächer und Fassaden wurden nach 2000 erneuert, die Fassade ist teilweise gedämmt.

Lage

Tanna mit ca. 3700 Einwohnern ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Schilbach in einer schönen und ruhigen Lage. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Gefell, Saalburg-Ebersdorf und Schleiz im Saale-Orla-Kreis sowie Rosenbach/Vogtland, die Stadt Mühltroff und Reuth im sächsischen Vogtlandkreis. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der umliegenden Umgebung bzw. in Tanna.

Sonstige Angaben

Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 430 m². Es ist von 3 Seiten befahrbar. Eine ehemalige Scheune wurde zu einer geräumigen Garage mit elektrischem Antrieb und weiteren Lagermöglichkeiten umgebaut. Das Objekt verfügt noch nicht über eine vollbiologische Kläranlage, diese muss noch erstellt werden. - - - Sonstiges: Das Untergeschoss weißt Modernisierungsbedarf auf. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte:
Rolladen, 2 Etagen

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