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Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wehrbleck zu verkaufen! 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1416 m²
Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1416 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 218.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- ca. 280 m² Wohnfläche
- ca. 1.416 m² Grundstücksfläche, zusätzlich ca. 1500 m² möglich
- 10 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Abstellraum, Werkstatt
- großes sowie kleineres Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnzimmer vorhanden, Schornstein muss nachgerüstet werden
- Böden teilweise mit Echtholzbelag
- teilweise unterkellert
- Ölheizung, laufend modernisiert
- 2 Garagen, eine verfügt über eine Kfz-Grube
- ein Hauswasserwerk ist vorhanden
- großer gepflegter Garten mit vielfältigem Obstbaumbestand
Das Haus wurde 1963 erbaut, und in den Jahren 1978 und 1995 umfangreich erweitert sowie aus- und umgebaut. Mit wenig Aufwand ist auch eine Nutzung des Hauses als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Seniorenwohngemeinschaft oder eine gewerbliche Nutzung möglich. Die zum Grundstück gehörende Gartenfläche, kann optional mit dem angrenzenden Gartenstück über bis zu ca. 1.500 m² erweitert werden. Dieses grüne Paradies bietet einen vielfältigen Obstbaumbestand und Nutzgarten, ist aber ebenso attraktiv für Kleintierhaltung und vieles mehr.
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Lage
Die Gemeinde Wehrbleck liegt im Landkreis Diepholz und gehört zur Samtgemeinde Kirchdorf.
Im Ort sind ein Kindergarten, eine Gaststätte, ein Bäcker, ein Fleischer, zwei Lebensmittelgeschäft, eine Sporthalle mit angrenzendem Sportplatz und andere Freizeitmöglichkeiten vorhanden.
Weitere Informationen zur Samtgemeinde Kirchdorf finden Sie unter: www. kirchdorf.de
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.
Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, 2 Etagen