Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Werra-Meißner-Kreis
Ein- bis Zweifamilienhaus in Hopfelde zu verkaufen
Kaufpreis: € 83.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 294 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.000,00
Käuferprovision: 5,95% ( inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 294 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 339.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit kleinem Garten.
Das Haus bietet ca. 155 qm Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen.
Das ca. 54 qm große Erdgeschoß besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch den Hausflur des Erdgeschosses gelangt man in den Garten der Immobilie. Hier befindet sich eine große gepflasterte Terrasse und ein kleines Gartengerätehaus, in dem der Flüssiggastank lokalisiert ist. Das Erdgeschoß bildet eine abgeschlossene Wohneinheit und könnte bei Bedarf auch separat vermietet werden.
Über das Treppenhaus gelangt man in das ca. 101 qm große 1. Obergeschoß der Immobilie. Hier gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Komplettiert wird das Haus durch den ausgebauten Dachboden, der aus einem Zimmer und einem WC besteht.
Die gesamte Immobilie wurde 1999 komplett renoviert und saniert. Dies umfasste den Einbau der Heizungsanlage und des Gastankes, Die Erneuerung der Wasserleitungen, die Bädersanierung, Austausch von allen Fenstern, den Einbau neuer Zimmertüren im ersten Obergeschoß und die Erneuerung der Elektrik.
2005 wurde die Außenfassade frisch gestrichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hopfelde, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau, der
in landschaftlich reizvoller Umgebung liegt. Der OT ist ca. 3 km von der Kernstadt entfernt.
Die Stadt Hessisch Lichtenau liegt nur 20 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel. Durch die Straßenbahnanbindung ( Lossetalbahn) ist Kassel einfach und bequem zu erreichen.
Der Naturpark Meißner ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier kommen Naturliebhaber und Wintersportler auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.