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***Dreiseitenhof - nahe Cottbus***

Preis: 39.900,00
Region: Drebkau, Brandenburg
Anzeige vom: 1 September, 2:43
Aufrufe: 0
ID: r6XYwg21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.900,00

Käuferprovision: 4.900,- € pauschal inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der hier zum Verkauf angebotene Dreiseitenhof befindet sich in so genannter zweiter Reihe, also gewissermaßen geschützt und nach hinten sind es Wiesen und Felder, die unmittelbar angrenzen. Etwas für Naturliebhaber, die auch noch das weitere Ambiente eines ehemaligen Bauernhofes mit seinem alten Charme genießen können. Es ist einfach eine sehr schöne Anlage. Nur 5 Kilometer bis zum Cottbuser Stadtzentrum - und doch in Alleinlage. Es ist ein sogenannter Dreiseitenhof. Haupthaus, Scheune und das ehemalige Auszugshaus ermöglichen in der Anordnung so einen herrlich intimen Innenhof, geschützt vor fremden Augen. Natürlich ist alles etwas in die Jahre gekommen und teilweise weit vom heutigen Standard entfernt. Dennoch: das Wohngebäude hat Zentralheizung und ebenso zentral Warmwasser. Bad mit Wanne, auch alte Holzdielen und eine ergänzende Kachelofenluftheizung, teilweise alte Türen. Es ist teilunterkellert und neben dem Wohnteil sind noch Räume aus der ehemaligen Tierhaltung vorhanden. Die Fenster sind noch Holzverbundfenster, aber es gibt ohnehin einiges zu tun, um eine gute Wohnatmosphäre wieder herzustellen. Das Dach ist alt, aber dicht. So erklärt sich auch der recht geringe Kaufpreis, welcher noch verhandelbar ist. Das Grundbuch ist lastenfrei, das Haus ist leerstehend und so auch schnell verfügbar. Gern geben wir weitergehende Informationen. Bei Interesse kann die Immobilie auch am Wochenende besichtigt werden.

Lage

Die Stadt Drebkau liegt südwestlich von Cottbus im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Die Autobahn A15 ist 10 km entfernt.
Im 5 km entfernten Cottbus findet sich eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen.

Sonstige Angaben

Wir suchen ständig für unsere Kunden:
-Ein- und -Mehrfamilienhäuser
-Bauernhöfe
-Waldgrundstücke
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel. 0351 81135791 oder 0175 2413584

Bürozeiten
Montag - Freitag 10-19 Uhr
Samstag 10-16 Uhr
Sonntag 11-15 Uhr

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