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DUMAX°°°Kommen Sie nach Hause - Tolle Doppelhaushälfte mit Carport in OS-Eversburg - WARTET AUF SIE! 1
Kaufpreis: € 334.990,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 435 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 334.990,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Diese hier von uns angebotene Doppelhaushälfte ist in einem TOP-Zustand. Die Ausstattung kann als normal bis gehoben bezeichnet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 435 qm.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und dem umliegenden Garten mit Fernblick ins Grüne. Im Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer. 3 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Dachstudio mit Balkon, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne bietet. Das Dachstudio ist für eine Vermietung vorbereitet. Im OG finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken,WC und Fenster. Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, PVC und Laminat versehen.
Die 2 Haushälften haben eine Gas-Brennwerttherme. Der Garten bietet Ihnen eine wunderschöne Idylle, um mit Ihren Freunden zu grillen oder zu Chillen.
Das Objekt wurde nach Feng-Shui Richtlinien erstellt.
Lage
Sie wohnen in einer Top-Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in Eversburg. Die Wohnlage- u. Situation ist sehr verkehrsgünstig. Öffentliche Nahverkehrsmittel gibt es in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u. Apotheken, Kindergarten usw. sind schnell zu erreichen. Der Rubbenbruchsee liegt in unmittelbarer Nähe.
Eversburg grenzt im Norden an den Ortsteil Büren der nordrhein-westfälischen Gemeinde Lotte. Weiter grenzt es an die Osnabrücker Stadtteile Pye, Hafen, Westerberg und Atter (im Uhrzeigersinn).
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage