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E&V: Design-Bürogebäude an der Leopoldstraße 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 9:00
Aufrufe: 6
ID: m1dLaRg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 466 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt wird über eine imposante Eingangshalle mit einer Galerie erschlossen. Die Mietflächen selbst sind mit einem flexiblen Trennwandsystem unterteilt - Änderungen können nach Mieterwunsch vorgenommen werden. Außenliegender Sonnenschutz, Schallschutzfenster und ein mechanisches Belüftungssystem versprechen hier optimalen Komfort.

Ausstattungsbeschreibung

Eindrucksvolle Eingangshalle mit Galerie
Schallschutzfenster
Flexibles Trennwandsystem in den Räumen
Überwachungssystem und Zugangskontrolle
Zwei Kantinen in unmittelbarer Nähe zur Mitbenutzung
Repräsentative Hofeinfahrt und begrünter Innenhof

Lage

Die Lage des Objektes in der Leopoldstraße zwischen dem Frankfurter Ring und dem Petuelring bietet eine optimal verkehrsgünstige Anbindung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Objekt per Tram und per Bus - die jeweiligen Haltestellen sind lediglich wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Die Tram-Haltestelle "Anni-Albers-Straße" der Linie 23 befindet sich in nur ca. 400m Entfernung
Bushaltestelle der Linie 141+144 befinden sich in wenigen Fußminuten Entfernung
Mit dem PKW besteht eine günstige Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Petuelring/Mittleren Ring (B2R) sowohl Richtung Innenstadt als auch Richtung A9+A99 und Münchner Flughafen

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