Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Solingen
Ebenerdige Lager-/Produktionsfläche mit großem Rolltor inkl. Büro- und Sozialräume "PROVISIONSFREI"
Kaltmiete: € 4.184,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.184,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 889,10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 204.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 2.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Produktions- und Lagerfläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbepark in guter Lage von Solingen Wald. Erweiterungen oder die Anmietung einer größeren Fläche sind, (Verfügbarkeit vorausgesetzt) jederzeit möglich.
Darüber hinaus stehen in einem benachbarten Gebäudeteil weitere Büroeinheiten zur Verfügung. Die Fläche hat eine Hallenhöhe von ca. 4,25 m bis Unterkante Binder. Die Fläche ist in einem Innenhof gelegen und ist über eine Durchfahrt mit einer Höhe von ca. 3,90 m erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegte Hallenfläche ist ebenerdig über ein großes Rolltor andienbar. Große Fensterbänder sorgen beidseitig für eine angenehme Tagesbeleuchtung, schaffen Energieersparnisse und bieten zusätzlich die Möglichkeit, Arbeitsplätze mit Sicht nach außen einzurichten. Ebenso sind Büroflächen sowie selbstverständlich Sanitäranlagen vorhanden. Der Hallenboden hat eine Tragkraft von größer 1 t pro m². Die Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, sowohl neben dem Hallentor, als auch durch ein repräsentatives Teppenhaus. Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Fläche und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die Fläche beinhaltet vier Büros mit einer Fläche von ca. 80 m² sowie ca. 90 m² Sozialräume (inkl. Sanitäranlagen).
Lage
Der Gewerbepark Solingen-Wald ist günstig über die Hauptverkehrsadern Solingens zu erreichen, es bestehen gute Anbindungen zu den Autobahnen A46 und A3 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In ca. 200 m Entfernung liegen die Bushaltestellen Felder Hof (Linie 690), Schwindstraße (Linien 690 / 692); ca. 5-7 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Wald Kirche (Linien 682 / 690 / 692 / 693). Von hier aus ist z.B. der Bahnhof Solingen-Ohligs in ca. 10 Minuten erreichbar, mit weiterem Anschluss zum Düsseldorfer-Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten und zum Rhein-Ruhr Flughafen in ca. 35 Minuten.
Sonstige Angaben
Provision:
provisionsfrei