Ebenerdiger Walmdachbungalow

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 905 m²

Kamin, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 905 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ebenerdiger, rollstuhlgerechter Walmdachbungalow in Oldendorf zu verkaufen.
Der Kaufpreis beträgt nur 189.000,- € provisionsfrei.
Das Haus hat ebenerdig 124 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und 2 Bädern.
Das Haus ist komplett unterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

-es sind keine Baulasten eingetragen
 
Kellergeschoss: Hobbyraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung/Öltank, Duche/WC,Vorraum/Fliur
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Windfang, Flur, Terrasse
Dachgeschoß: nicht ausgebaut
 
Das Haus wurde steinmassiv errichtet:
-Fundamente/Sohle aus Stahlbeton
-zweischaliges Außenmauerwerk (Innenschale in Gasbeton, Dämmung, Luftschicht, Fassade in Verblendermauerwerk),im Bereich des Kellergeschosses einschaliges Kalksandsteinmauerwerk mit Abdichtung im Außenbereich
-Innenwände in Massiv- oder Leichtbauweise
-Geschossdecke über dem Kellergeschoss in Stahlbetonausführung, über dem Erdgeschoss in Holzbalkenkonstruktion mit Zwischensparrendämmung und Trockenbauverkleidung im Innenbereich
-Walmdachkonstruktion mit Betondachsteineindeckung, Dachentwässerung (Rinnen/Fallrohre) in Kupferausführung
-massiver, gemauerter Schornsteineinzug
-Garage in Massivbauweise (Stahlbetonsohle, Mauerwerk, Fassade in Verblendmauerwerk, Flachdachkonstruktion in Stahlbetonausführung mit bituminöser Abdichtung, zwei Metallschwingtore (elektrisch angetrieben)

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Siedlungslage in der Feldstrasse 40 in Oldendorf.
Die unmitelbare Umgebung wird durch eine Wohnbebauung (Ein-/Zweifamilienhäuser) geprägt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle-, gesundheitliche-sowie Freizeit-Einrichtungen sind teilweise in Oldendorf, in Himmelpforten und weitläufiger in Stade vorhanden.
 
Entfernungen:
-Hamburg-Zentrum ca. 70 km
-Cuxhaven ca. 60 km
-Stade ca. 17 km
-Himmelpforten ca. 5 km
 
Verkehrsverbindungen:
-die nächste Bushaltstelle ist fußläugig erreichbar
-der nächste Bahnhof ist in Himmelpforten (ca. 6 km entfernt)
-die Bundesstrasse 73 ist in 5 km Entfernung
-der nächste Flughafen in Hamburg ist ca. 75 km entfernt

Sonstige Angaben

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m², Bundesland: Niedersachsen