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EDV-Nr. 11365 - Vielleicht lieber als Vermietungsimmobilie?
Kaufpreis: € 51.100,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1143 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 51.100,00
Käuferprovision: Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 1143 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten 73.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Nebengebäude und Carport.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück errichtet, ca. 1973 erfolgte die Erweiterung des Wohnhauses im Erd- und Dachgeschoss inkl. einer Loggia.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf die Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR, Windfang - ca. 99 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia - ca. 64 m² Wohnfläche.
Im Wohnzimmer der jeweiligen Wohneinheiten ist ein Kaminanschluss vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt mit einem Heizungs- und Abstellraum über eine Nutzfläche von ca. 17 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr 2001).
Das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 40 m² wird als Abstellraum und Öltanklager genutzt. Hier befinden sich 2 Kunststoff-Öltanks.
Es sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Kosten hierfür wurden bereits berücksichtigt.
Energieausweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises gem. § 16 EnEV.
PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Lage
Pahlen ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt im Nordosten des Kreisgebiets und unweit südlich der Eider.
Pahlen ist über die A23 (Heide-Hamburg), der A7 (Flensburg-Hamburg) oder die A210 (Rendsburg-Kiel) zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Orte sind Erfde (ca. 6 km Entfernung), Heide (ca. 18 km Entfernung) und Tellingstedt (ca. 7 km Entfernung). Bis zur Landeshauptstadt Kiel sind es ca. 75 km Entfernung. Der nächste Bahnhof ist in Heide zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in Tellingstedt und Erfde. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
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Nutzfläche:
ca. 57,00 m²