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EFH mit Ausbaupotenzial in Riegelsberg

Preis: 135.000,00

Region: Riegelsberg, Saarland

Anzeige vom: 20 September, 5:27

ID: m1dL98B1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 50 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 50 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 281.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist im nördlichen Teil von Riegelsberg gelegen. Die Immobilie befindet sich im Teileigentum von insgesamt zwei Eigentümern. Das Haus wurde in den letzten Jahren an einigen Stellen renoviert und bietet immer noch Ausbaupotenzial wie z.B. das Dachgeschoss (ca. 30m²).

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Anzahl Räume 4
- Anzahl Bäder 2
- Garagen 2 + 1 "Gartenhaus"
- Gartenanteil
- Ölheizung (Verbrauch p.A. ca. 2.000 Liter)
- Alu-Fenster (Doppelverglasung Baujahr ca. 1995)

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Riegelsberg, unweit vom Ortszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Riegelsberg liegt unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist durch die Saarbahn sowie die A1 sehr gut an die größte Stadt des Saarlandes angebunden. Städte wie Trier oder Metz sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 281, Ölheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: H

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland

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