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EFH mit Einliegerwohnung + Doppelgarage + schönem Grundstück in Farsleben (Wolmirstedt)
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 718 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inklusive 19% der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 718 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 46.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus. Auf zwei Etagen mit ausgebauten Spitzboden verteilt sich die Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern zuzüglicher einer Einliegerwohnung, die eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern bietet.
Die optimale Aufteilung des Hauses mit vier Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche gibt allen Bewohnern eigene Bereiche und viel Platz zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Das Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet.
Die Ausstattung ist mit "grundsolide" und "gepflegt" treffend beschrieben. Auf dem ca. 718m² schön angelegten Grundstück, das mit geschmackvollen Pflasterarbeiten überzeugt und dem angelegten Garten, lassen sich gemütliche Stunden genießen. Eine Doppelgarage mit Stellplatz für zwei Pkw´s und das Nebengelass mit Einliegerwohnung runden das Kaufangebot optimal ab.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss
Flur/Diele,
Gäste-WC,
HWR,
Küche,
Wohn- und Esszimmer,
Dachgeschoss
Flur,
Schalfzimmer,
Kinderzimmer,
Gästezimmer,
Bad mit Dusche und Wanne,
Spitzboden
Zimmer
Nebengelass mit Einliegerwohnung
1 Zimmer, Kochnische und Bad
Terrasse mit Sonnenmarkise
Doppelgarage
Gas-Zentralheizung
Fußbodenheitzung im EG und Bad im DG
Lage
Das mit einem Einfamilienhaus bebaute Kaufgrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in dem Ortsteil Farsleben zur Stadt Wolmirstedt gehörend. Farsleben bietet für die kleinen Bewohner einen Kindergarten und Erwachsenen diverse kulturelle und sportliche Freizeitangebote durch Vereine und Veranstaltungen. Die Stadt Wolmirstedt ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreiche. Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die Bundesstraße 189 (Magdeburg-Stendal) und einem Bahnhof sprechen für sich. Der Anschluss an die Bundeautobahn A14 wird in ca. 3km.
Nächsten Orte/Städte
Zielitz ca. 4km
Colbitz ca. 7km
Magdeburg ca. 12km
Haldensleben ca. 18km
Sonstige Angaben
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0157.37 80 48 34 oder 0391. 55 55 93 89
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Enrico Gerloff
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen