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EG-Ladeneinheit im Herzen von Parsberg zu verkaufen! 1
Preis: € 98.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 98.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 72.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In Zentrumsnähe eröffnen sich mit dieser Ladeneinheit beste Ausstellungs- und Verkaufsmöglichkeiten. Das im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindliche Ladenfläche bietet durch seine Größe und damit gegebenen Raumteilungsmöglichkeiten vielfältige gewerbliche Optionen. Aktuell ist die Ladenfläche vermietet, kann jedoch in Absprache natürlich auch selbst genutzt werden.
Pflichtangaben nach EnEV 2014: V, Kennwert 103 kWh, Gas, Bj. 1998
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Verkaufsfläche
- Lagerraum
- WC
Sonstiges:
- 1 Außenstellplatz
- 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 8.500,- Euro)
Lage
Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura zwischen den Ballungszentren Nürnberg (65 km), Regensburg (45 km) und Neumarkt (30 km). Mit rd. 7.000 Einwohnern zählt sie zu den 19 Gemeinden des Landkreises Neumarkt.
Parsberg ist mit zahlreichen ortsansässigen Firmen ein attraktiver Wirtschaftsstandort und bietet einen zukunftssicheren Arbeitsmarkt.
Sie finden beste infrastrukturelle Leistungen in den Bereichen medizinische Versorgung, Bildung, Kultur und Freizeit.
Seine verkehrstechnisch bevorzugte Lage verdankt Parsberg der direkten Anbindung an die BAB 3, die Bundesstraße 8 sowie den direkten Anschluss an das Schienennetz.
Sonstige Angaben
Wir würden uns freuen, Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die Immobilie vorstellen zu dürfen.
Gern können Sie mit uns einen individuellen Termin unter 09181/ 520 55 77 oder unter [email protected] vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe der vollständigen Adressdaten (Vor- und Nachname, Straße, Ort und Telefonnummer) gerne auch mit E-Mail beantworten können.
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