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EH0072 Landhaus in 21271 Hanstedt mit 2 WE "verkauft" 2

Preis: 229.000,00
Region: Hanstedt, Nordheide, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 11:34
Aufrufe: 0
ID: m1dlgjG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2000 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage = 5,95 % des Kaufpreises

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 305.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses große Landhaus, Bj. 1910, Umbau/Renovierung 1966 bis 2013, Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Iso-Glas-Fenster, Außenjalousien, Massivgarage mit Fachwerk und roter Klinkerausmauerung, Südwestterrasse
und gepflegter Garten in sehr ruhiger Lage ist für die große Familie wie geschaffen:
Erd- und Dachgeschoßwohnung (120 + 90 m2) haben separate Eingänge. Die EG-Wohnung ist teilsaniert und die DG-Wohnung ist komplett saniert. Die Südwestterrasse ist teilüberdacht.
Hinter der Doppelgarage befindet sich noch ein Abstell- /Werkraum. Die Garagentore besitzen E-Antrieb.
Der Hof und die Zuwegung sind mit Betonpflaster belegt.
Zum Ortskern sind es ca. 600 m.
Das Anwesen kann nach Absprache frei übergeben werden.

Lage

Das Anwesen liegt im südlichen Teil von Hanstedt in 3. Reihe uind daher sehr ruhig!
Zum Ortszentrum sind es ca. 600 m.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Hanstedt ist Samtgemeinde-Kernort mit ca. 3.800 Einwohnern, gesamt mit allen umliegenden Orten ca. 15.500 Einwohner.
In Hanstedt finden Sie mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte ( Augenarzt, Frauenarzt, Internist, Kinderarzt), 2 Apotheken, Optiker, mehrere Zahnärzte und medizinische Studios.
Wer sich sportlich betätigen möchte, findet fast alle Sportarten im MTV Hanstedt und ein Waldbad.
Kindergärten, Grundschule und Realschule am Ort, Gymnasium in Buchholz oder Hittfeld (Schulbus-System).
Weiter bietet der Ort div. Einkaufsmöglichkeiten ( 2 EDEKA-Märkte, 1 ALDI-Markt und weitere kleine Läden. Ein NETTO-Markt ist für 2016 geplant.
Eine breit gefächerte Gastronomie lädt zu Schlemmen und Verweilen ein.
Sehr gute Verkehrsanbindung A7 in 6 Km Entfernung und HVV- Anschluß.
Hanstedt ist umgeben von Natur: Wald und Heide sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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