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ehem. Verwaltungsgebäude des Straßenbahndepots 1

Preis: 100.000,00
Region: Frankfurt (Oder), Brandenburg
Anzeige vom: 3 Februar, 5:10
Aufrufe: 3
ID: Q1lXzDl1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 364 m²

Grundstück: ca. 1074 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 364 m²

Grundstück: ca. 1074 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: vor 1900

Objektbeschreibung

zweigeschossiger roter Klinkerbau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, unterkellert, Massivdecken; Kein Energieausweis wegen energetischer Sanierung, Gebäude bedarf starker Sanierung.

Lage

Stadt Frankfurt (Oder), innerhalb der Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Südöstliches Stadtzentrum, ca. 300 m vom Stadtzentrum entfernt; in unmittelbarer Nachbarschaft am Europaplatz steht das Hörsaal-Mensa-Gebäude der Europa-Universität Viadrina;

Sonstige Angaben

Erschließung:
alle technischen Medien vorhanden, Bachgasse und Fischerstraße grundhaft saniert; Straßenbahnhaltestelle
in 100 m

Eigentümer:
Deutsche Bau- und Grundstücks-AG als treuhänderischer Entwicklungsträger der Stadt Frankfurt (Oder)

Städtebauliche Vorgaben / B-Pl:
Bauliche Nutzung: Mischgebiet (SO 2)
Geschossigkeit: III Geschosse
Bauweise: geschlossene Bebauung, Grundflächenzahl: 0,6 (60 % des Grundstücks dürfen überbaut werden)
Nutzungsmöglichkeit: Wohn- und Geschäftshaus, bspw. studentisches Wohnen, nicht störendes Gewerbe
Stellplätze: Im Grundstücksteil entlang der Fischerstraße ist die Schaffung von
Stellplätzen möglich.
Besonderheiten: Auf dem Grundstück befindet sich an der südlichen Giebelwand ein Trafohäuschen von ca. 10 qm (grundbuchlich gesichert)

Kaufpreis/Fördermöglichkeiten:
Der Kaufpreis liegt bei ca. 100.000 € (Mindestgebot). Abhängig von der Nutzung ist noch ein Wertgutachten zu erstellen.

Je nach Nutzungsabsicht ist eine Förderung des Um- und Ausbaus über die Programme zur Schaffung von selbstgenutztem Wohneigentum der ILB (www.ilb.de) oder im Rahmen der KMU Förderung für Kleine- und Mittelständische Unternehmen möglich.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom treuhänderischen Entwicklungsträger der Stadt Frankfurt (Oder).

Kontakt:
DSK Deutsche Stadt- und
Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Philip Gehrke
Ostrower Straße 15
03046 Cottbus
Email:[email protected]
Telefon +49 355 7800 2 14
Telefax +49 355 7904 92
Mobil +49 172 6205 269

Stadt Frankfurt (Oder)
Bauamt, Team Sanierung
Mark Isken
Goepelstraße 38
15234 Frankfurt (Oder)
Tel. (0335) 552 61 10 / 12
Email: [email protected]

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