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Ehemalige Pension am Waldrand in Weiskirchen- Rappweiler 1

Preis: 149.000,00
Region: Weiskirchen, Saarland
Anzeige vom: 19 Mai, 7:19
Aufrufe: 1
ID: Q1lXRkm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 28

Grundstück: ca. 3890 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 3890 m²

Zimmer: 28

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 491.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Waldrandlage mitten im Naturpark Saar-Hunsrück.
Freistehende ehemalige Fremdenpension mit 2 Garagen und mehreren PKW-Stellplätzen.
Es besteht ein umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Ein außergewöhnliches Objekt in herrlich ruhiger Naturlage mit vielen denkbaren Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste (Büro, Praxis...), als betreutes Wohnen für Senioren, als Projekt der Jugendhilfe für Wohngemeinschaften, als Gästehaus für große Unternehmen der Region oder einfach für alle, die innen und außen sehr viel Raum benötigen und eine sehr ruhige, naturnahe Lage bevorzugen. Das Anwesen ist sicherlich etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer umfangreichen Renovierung und Modernisierung, die Grundbausubstanz ist jedoch in Ordnung.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: ehemalige Wirtschaftsräume, Heizungsraum, 2 Garagen

Erdgeschoss: Diele, Tagesraum, 9 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkone
Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer

Dachgeschoss: Flur, 11 Zimmer, 2 Gäste-WC, Bad
Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon

Näheres auf Anfrage!

Lage

66709 Weiskirchen- Rappweiler
Weiskirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern mit rund 6400 Einwohnern in 5 Ortsteilen und liegt im Westen des Schwarzwälder Hochwalds.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042117

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