Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Burgenlandkreis
Ehemaliger Gutshof mit Herrenhaus und ca. 2500 m² Bauland Deuben OT Wildschütz teilweise vermietet
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 310 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 4500 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 4500 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Das denkmalgeschützte Herrenhaus sowie das Nebengebäude befinden sich am Dorfrand. Die Gebäude sind sanierungsdürftig. Derzeit sind zwei Wohnungen im Objekt vermietet. Insgesamt können sechs Wohneinheiten ausgebaut werden. Zum Objekt gehören 4500 m² Grundstück wovon 2500 m² als Bauland genutzt werden können. Zu dem Bauland existiert eine separate Zufahrt. Die dazugehörenden Grünflächen und Gärten werden von den Mietern genutzt und gepflegt. Das Dachgeschoß des Wohnhauses könnte im Maisonettestil ausgebaut werden. Umwelt-/Altlastensituation sind nicht bekannt.
Ausstattungsbeschreibung
Sämtliche Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Die beiden vermieteten Wohnungen verfügen über einfachste Ausstattung incl. Kohleheizung. Der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmalobjekt - Kein Energieausweis erforderlich
Lage
Deuben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt (Deutschland).Deuben liegt zwischen Weißenfels und Zeitz an der Nödlitz. Als Ortsteile der Ortschaft sind Deuben (mit Tackau), Naundorf (mit Grube Paul II) sowie Wildschütz (mit Nödlitz) ausgewiesen.Die Ortschaft ist durch den Bergbau geprägt. Die MIBRAG mit einem Industriekraftwerk, einer Brikettfabrik und einer Braunkohlenstaubmahlanlage ist der größte Arbeitgeber.Die Bundesstraße 91 von Weißenfels nach Zeitz führt direkt durch Deuben.
Der Bahnhof Deuben liegt an der Bahnstrecke Weißenfels-Zeitz, von hier aus fahren Züge der Burgenlandbahn in die Richtungen Zeitz/Leipzig und Weißenfels/Halle. Bis 1998/99 bestand über die Bahnstrecke Großkorbetha-Deuben Anschluss in Richtung Hohenmölsen und Leipzig-Plagwitz.
Fahrstrecke bis zur Autobahn A9 ca. 8 Minuten.
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)365- 20447560
Mobil:+49 (0)157-32166993
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
www.verkehrswert-ermitteln.de
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2010