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Ehemaliger Lebensmittelmarkt / Investorengrundstück in gut frequentierter Geschäftslage!
Preis: € 520.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 520.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 2005 m² großes Eckgrundstück, äußerst verkehrsgünstig im Zentrum von Reinheim gelegen.
Das Grundstück ist mit einer ca. 800 m² großen Verkaufs- und Lagerfläche in bebaut (Baujahr 1975, Deckenhöhe ca. 3,60 m).
Mögliche Projektentwicklungen: Ladengeschäfte im Erdgeschoss, Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss, barrierefreies Wohnkonzept (Betreutes Wohnen), etc.
Sämtliche Möglichkeiten wurden bereits im Vorfeld mit der zuständigen Behörde bzw. der Stadt Reinheim besprochen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Durchsetzung Ihres Vorhabens.
Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein neu renoviertes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet Reinheimer Teich. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.
Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Sonstige Angaben
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 2005,00 m², GRZ: 0.8, GFZ: 1.6, Bundesland: Hessen, Flurstück: 213/1, Stadtzentrumslage