Eigener Herd ist Goldes Wert 1

Kaufpreis: € 156.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 676 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 156.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 676 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus steht in direkter Feldrandlage in einem ehemaligen Neubaugebiet. Die absolut ruhige Wohnstraße ist beschaulich; hier spielen die Kinder noch auf der Straße.
Die Einfahrt zur Garage ist geschottert und bietet einen weiteren Stellplatz. Die Garage selbst ist länger, so das im hinteren Bereich Albstellfläche besteht. Kraftstrom und eine Grube lässt das Herz eines Autoliebhabers höher schlagen. Die von hier aus abgehende, innenliegende Treppe in den Keller ist aus Beton und durch ihre Breite hervorragend zu begehen.

Ausstattungsbeschreibung

Kachel-/Schwedenofen, Garage mit Grube u. Kraftstrom
Über ein paar Stufen gelangen Sie zur Eingangstür und betreten den Flur. Die Aufteilung des Grundrisses ist besonders vorteilhaft hier im Erdgeschoss. Ein Schlaf/ o. Kinder/ o. Gäste -zimmer und ein großzügiges Gäste WC mit Dusche sind praktisch und ansprechend zugleich. Ebenso können Sie sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnzimmer aus auf die großzügige Terrasse gehen.
Von den bodentiefen Panoramafenstern im Wohn- Essbereich schauen Sie nach draußen und erleben den Wandel der Jahreszeiten mit; zu dieser Jahreszeit natürlich mit dem gemütlichen, Wärme speichernden Kaminofen.
Im Obergeschoss sind alle 3 Zimmer hell und freundlich. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne.
Der Keller beherbergt die Heizungsanlage und einen großen Fitnessraum, s. Foto. praktischerweise ist auch hier ein Gäste WC zusätzlich mit Urinal installiert.
Wichtige Daten:
- größere Garage mit Grube u. Kraftstrom
- breite überdachte Treppe innenliegend vom Keller zur Garage
- Gäste WC mit Urinal im UG
- separates Dusch- und Wannenbad
- Fenster mit Außenrollläden teils elektrisch
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen
- Einbauküche im Preis enthalten
- Heizung mit Brenner von 1998

Lage

Bettrum gehört zur Gemeinde Söhlde, die zählt ca. 8.500 Einwohner und besteht aus den neun weiteren Ortschaften. Das Erscheinungsbild des Ortes ist besteht aus einem älteren Ortskern, welcher durch kinderfreundliche Neubaugebiete ergänzt wird.
Unsere Gemeinde : Informationsbroschüre Diese Broschüre ist als pdf im Exposee hinterlegt und gibt Informationen zu Kindergärten, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Eine Grundrisszeichnung ist noch nicht vorhanden, aber Bilder sagen mehr als 1000 Worte.
Sollten sich für Sie Fragen ergeben, so senden Sie mir ein ausgefülltes Kontaktformular oder rufen mich an unter: 01736158525
Ihre
Immobilien Expertin
Christiane Engelhardt

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher